Решение от 30.10.2019 по делу № 2-5504/2019 от 04.06.2019

КОПИЯ

дело № 2-5504/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2019 года                                                 г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего (судьи)                                           Липковой Г.А.,

при секретаре                                                                          Мамедовой В.А.,

с участием:

истца                                                                                         Кияшко А.А.,

представителя истца                                                               Свентух В.М.,

представителя ответчика                                                        Наумик Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кияшко Александра Александровича к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о предоставлении вне очереди жилого помещения на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кияшко А.А. обратился в суд с иском к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее по тексту – администрация ПКГО) о предоставлении вне очереди жилого помещения на праве собственности с аналогичными жилыми нормами.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, которое заключением Межведомственной жилищной технической комиссии г. Петропавловска-Камчатского признано непригодным для проживания.

В связи с тем, что проживание в квартире не представляется возможным, поскольку это опасно для жизни и здоровья, 6 мая 2019 года обратился в Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации ПКГО с целью получения жилого помещения аналогичного тому, которое ему принадлежит на праве собственности, однако, в предоставлении ему аналогичного жилого помещения отказано, по причине того, что жилой дом не признан аварийным и не включен в программу по переселению, капитальный ремонт дома не проводился в силу нецелесообразности его проведения, в связи с чем, как собственник жилого помещения, не может реализовать свои права на достойное проживание в своей квартире. При этом исправно оплачивает услуги ЖКХ, хотя в данном помещении не проживает, так как в нем невозможно проживать с маленьким сыном, а так же приглашать дочь от первого брака, когда выполняет свои воспитательные функции, так как опасно для жизни и здоровья детей.

В установленном порядке признан малоимущим, в связи с чем, малоимущим и иным, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других фондов в соответствии с законом.

Истец Кияшко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснил, что при приобретении комнаты, площадью 15,9 кв.м в квартире, расположенной по адресу: г<адрес>, ему не было известно о признании данной квартиры непригодной для проживания.

В судебном заседании представитель истца Свентух В.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, по вышеизложенным основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Наумик Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Суду пояснила, что жилой <адрес> признан непригодным для проживания в 2010 году, а квартира истцом была приобретена в 2015 году, собственник несет риск случайно гибели и повреждения принадлежащего ему имущества. В данный момент ведется согласование распоряжения о признании указанного дома аварийным, и только после согласования распоряжения будет направлено требование собственникам о сносе этого дома. Если жилой дом не будет снесен, тогда будет решаться вопрос о предоставлении собственникам другого жилого помещения или выкупа с учетом его выкупной цены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 18.05.2015 года Кияшко А.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната, площадью 15,9 кв.м в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности за ним зарегистрировано в Управлении Росреестра по Камчатскому краю 10 июня 2016 года (л.д.13).

06 мая 2019 года Кияшко А.А. обратился в Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации ПКГО с требованием о предоставлении ему вне очереди жилого помещения.

21 мая 2019 года в адрес Кияшко А.А. был направлен письменный ответ на данное обращение об отсутствии оснований для внеочередного предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда взамен жилого помещения, находящегося в его собственности, в виду того, что <адрес> аварийным и подлежащим сносу в установленном законом порядке не признан (л.д.14-15).

Также из данного письменного ответа следует, что распоряжением администрации ПГКО от 22 апреля 2010 года № 160-р жилые помещения №№ 1-8 в указанном доме признаны непригодными для проживания, в связи с чем, указанные жилые помещения включены в Муниципальную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа», утвержденной Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13 октября 2016 года N 1985 и обеспечивается выполнением мероприятий подпрограммы 1 «Переселение граждан из непригодного и аварийного жилищного фонда» муниципальной программы.

Согласно приложению 2 к указанной Муниципальной программе, жилые помещения с 1 по 8 в <адрес> включены в перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ Кияшко А.А. состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Рассматривая исковые требования истца о понуждении ответчика предоставить ему вне очереди жилое помещение на праве собственности с аналогичными жилыми нормами, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с ч. 7 ст. 57 ЖК РФ при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Из вышеприведенных норм жилищного законодательства следует, что не предусмотрено предоставление гражданам жилых помещений взамен непригодных для проживания в их собственность.

Более того, на момент рассмотрения дела, жилой <адрес> в установленном порядке не был признан аварийным и подлежащим сносу. Данное обстоятельство истцом и его представителем не оспаривался.

Кроме того, из материалов дела следует, что за пять лет до приобретения истцом в собственность спорного жилого помещения, оно было признано непригодным для проживания.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Кияшко А.А. к ответчику администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о предоставлении вне очереди жилого помещения на праве собственности с аналогичными жилыми нормами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.с. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-5504/2019

░░░ № 41RS0001-01-2019-006013-42