Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2748/2020 ~ М-2264/2020 от 15.07.2020

Дело № 2-2748/2019 24RS0002-01-2020-003256-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2020 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего Королевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шабаевой Е.А.,

с участием истца Панкова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкова В. С. к администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Панков В.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном обществе № 20 г.Ачинска, мотивируя свои требования тем, что его матерью Панковой М.С. на основании разрешения на строительство № 482 от 24.07.1986, своими силами и за счет собственных средств был выстроен гараж в гаражном обществе № 20 г.Ачинска, которому присвоен №. Указанным гаражом она владела добросовестно, открыто и непрерывно, принимая меры по его сохранности и содержанию. <данные изъяты> Панкова М.С. умерла. Наследником после ее смерти является он. После смерти матери он не имеет возможности оформить в установленном порядке право собственности на гараж, поскольку право Панковой М.С. на указанный гараж оформлено не было. Он открыто и непрерывно владеет спорным гаражом как своим собственным. В связи с тем, что Панкова М.С. право собственности в установленном порядке не оформила, он не имеет возможности вступить в наследственные права в установленном порядке (л.д.6,7).

Истец Панков В.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном отзыве просит дело рассмотреть в его отсутствие, с учетом предоставленных материалов дела и необходимых доказательств на усмотрение суда. (л.д. 22).

Свидетели Кузнецов С.О. и Худышкин В.А. допрошенные в судебном заседании показали, что истец с 1999 года добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (п. 15).

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела 24.07.1986 на имя Панковой М.С. было выдано Разрешение № на строительство гаража 69 в гаражном обществе №20 г.Ачинска (л.д. 12).

В 1987 году Панковой М.С. было завершено строительство гаража в гаражном обществе №20 г. Ачинска, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается данными технического плана на спорный гараж (л.д. 16-17). С указанного времени Панкова М.С. открыто, добросовестно, непрерывно владела гаражом, как своим собственным.

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей, гаражу в гаражном обществе 20, принадлежащему Панковой М.С. присвоен № (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ Панкова М.С. умерла (л.д.14). После ее смерти наследником по закону является ее сын - Панков В.С. (л.д. 15).

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа Малышевой Е.В., после смерти Панковой М.С. наследственное дело не заводилось.

Панкова М.С. вышеуказанный гараж в установленном законом порядке не оформила, что подтверждается справками АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (л.д. 13).

Согласно уведомлению Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – сооружение, расположенное по адресу: Красноярский край город Ачинск гаражное общество № 20, гараж №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется (л.д.30)

В соответствии с техническим планом, спорный гараж представляет собой одноэтажное сооружение, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., значение основного параметра <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество № 20, гаражный бокс №, год ввода в эксплуатацию 1987 (л.д. 16-17).

Гаражом после смерти матери продолжает владеть и пользоваться истец Панков В.С., используя его по назначению, однако оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

На основании изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования Панкова В.С. о признании за ним право собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе № 20 г.Ачинска, площадью <данные изъяты>.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░