Решение от 10.07.2023 по делу № 11-62/2023 от 31.05.2023

Мотивированное определение изготовлено 17 июля 2023 года

Мировой судья Крамер П.В. Дело № 11- 62/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Серов 10 июля 2023 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Комарницкой О.А.

с участием представителя истца – Калус Е.А., действующей на основании доверенности № 437 от 09 января 2023 года,

представителя ответчика Бачинина К.А. – Бачинина А.В., действующего на основании доверенности от 08 июля 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела, поступившее в суд с апелляционной жалобой Бачинина Кирилла Александровича на решение мирового судьи судебного участка № 4 Серовского судебного района Свердловской области от 03 апреля 2023 года,

установил:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее по тексту Фонд) обратился к мировому судье с иском к Бачинину К.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 8 190, 05 рублей за период с 01 июня 2021 года по 30 апреля 2022 года, пени за период с 01 июня 2021 года по 30 апреля 2022 года в размере 2 099, 12 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 411, 57 рублей. В обоснование иска указал, что Фонд является некоммерческой организацией, учрежденной Свердловской областью в организационно-правовой форме фонда и имеет статус регионального оператора на счет которого собственники помещений многоквартирного дома обязаны осуществлять перечисление взносов на капитальный ремонт в целях формирования фонда капитального ремонта. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская <адрес>, и обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД. Собственники МКД, расположенного по вышеуказанному адресу, решения о формировании фонда капитального ремонта на специализированном счете не принимали. За период с 01 июня 2021 года по 30 апреля 2022 года по вышеуказанному жилому помещению начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму 8 190, 05 рублей. Сумма задолженности в настоящий момент не оплачена.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Серовского судебного района Свердловской области от 29 августа 2022 года (л.д. 12) отменен судебный приказ № 2-3482/2022 от 16 августа 2022 года о взыскании с Бачинина К.А. в пользу Фонда задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 4 Серовского судебного района Свердловской области от 05 декабря 2022 года исковые требования Фонда удовлетворены, с Бачинина К.А. в пользу Фонда взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 июня 2021 года по 30 апреля 2022 года в размере 8 190, 05 рублей, пени в размере 2 099, 12 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 411, 57 рублей (л.д. 31).

Не согласившись с заочным решением, 25 декабря 2022 года ответчиком подано заявление об его отмене, в связи с чем определением мирового судьи судебного участка № 4 Серовского судебного района Свердловской области от 20 января 2023 года заочное решение от 05 декабря 2022 года отменено, возобновлено рассмотрение гражданского дела по существу (л.д. 43).

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Серовского судебного района Свердловской области от 03 апреля 2023 года исковые требования Фонда удовлетворены, с Бачинина К.А. в пользу Фонда взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 июня 2021 года по 30 апреля 2022 года в размере 8 190, 05 рублей, пени в размере 2 099, 12 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 411, 57 рублей (л.д. 63).

В апелляционной жалобе ответчик Бачинин К.А. просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований Фонда. Указывает, что в материалах дела отсутствуют сведения о соблюдении истцом положений ст. ст. 131, 132 ГПК РФ. Мировой судья обязан был возвратить исковое заявление, поскольку оно подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и направление в суд. Кроме того, в материалах дела отсутствуют сведения о предоставлении истцом подлинников документов, приложенных к иску в копиях, либо надлежащим образом заверенных их копий. Полагает, что решение мирового судьи является незаконным и необоснованным, содержащим в себе противоречия.

В судебном заседании представитель ответчика Бачинина К.А. - Бачинин А.В. на доводах жалобы настаивает, просит решение мирового судьи отменить. Обращает внимание на отсутствие у представителя истца полномочий на обращение в суд с иском. Кроме того, не согласен с расчетом пени, представленным истцом.

Представитель истца Калус Е.А. в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы ответчика возражала, просила оставить решение мирового судьи без изменения.

Заслушав стороны, изучив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к следующему.

Бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ возложено на собственника такого имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Такие взносы в соответствии с ч. 1 ст. 170 ЖК РФ формируют фонд капитального ремонта.

На основании ч. 3 указанной статьи собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонд капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонд капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Исходя из выбранного способа формирования, фонд капитального ремонта, денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.

Согласно ч. 5 ст. 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонд капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы, утвержденной субъектом Российской Федерации.

В соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 года N 306-ПП и официально опубликованной 29 апреля 2014 года, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01 ноября 2014 года.

Частью 7 ст. 170 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонд капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонд капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

На территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16 августа 2013 года N 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24 октября 2013 года N 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области” в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области соответствующую деятельность осуществляет Региональный фонд капитального ремонта МКД.

Частью 3 ст. 169 ЖК РФ определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Закон Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области” в статье 12.1 установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Исходя из ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 названного Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Правительства Свердловской области от 20 августа 2020 года N 556-ПП "Об установлении на территории Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2021 - 2023 годы” утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018 - 2020 годы в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц в размере: 2021 год – 10, 11 рублей; 2022 год – 10,51 рублей, 2023 год – 14,81 рублей.

Многоквартирный жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, на 2015 - 2053 годы, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 года N 306-ПП.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 5) <адрес> с кадастровым номером 66:61:0210001:2096 принадлежит на праве собственности Бачинину К.А., свидетельство о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по внесению взносов на капитальный ремонт МКД за период с 01 июня 2021 года по 30 апреля 2022 года составила 8 190, 05 рублей.

Расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, произведенный исходя из площади принадлежащих ответчику помещений и утвержденного Правительством Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства.

Заявленное истцом требование о взыскании с ответчика пени в размере 2099, 12 рублей за период с 01 июня 2021 года по 30 апреля 2022 года за неоплату взносов на капитальный ремонт, также является правомерным.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 332 указанного Кодекса кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ в ранее действовавшей редакции собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 данной статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (введена ФЗ от 25 декабря 2012 года N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Частью 14.1. ст. 155 предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет пени проверен судом и признан верным. Иного расчета ответчиком не представлено.

Доводы ответчика об отсутствии полномочий представителя истца на обращение в суд с вышеуказанными исковыми требования является несостоятельным, опровергается представленными письменными материалами дела.

Истцом к иску приложена копия агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (принципал) и Акционерным обществом «Расчетный Центр Урала» (агент) (л.д. 17, 18-20), согласно которых АО «Расчетный Центр Урала» по поручению принципала за вознаграждение обязан совершать от имени принципала юридические действия и иные действия, в том числе, деятельность по взысканию в порядке гражданского судопроизводства с собственников помещений в МКД задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также пени (п. 1.1 Договора, п. 1.1 Соглашения).

В материалах дела имеется доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная АО «Расчетный Центр Урала» ФИО7 (л.д. 21), дающей ей право на подачу иска от имени Фонда. Кроме того, в материалах дела имеется копия доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная АО «Расчетный Центр Урала» Калус Е.А., дающей ей право на представление интересов Фонда в суде.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судом не допущено.

При изложенных выше обстоятельствах, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ответчика и отмены решения суда первой инстанции не имеется, решение мирового судьи является законным, обоснованным и подлежащим оставлению без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 331 - 335 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 03 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ 41 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░              ░░░░░░░ ░.░.