Решение по делу № 2-112/2020 от 13.02.2020

Дело № 2-112/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2020 года                                                                п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Билле И.П.

при секретаре Шакировой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямалеевой Екатерины Андреевны, Сытченко Владислава Андреевича к администрации Пограничного муниципального района о признании права собственности на дом в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации Пограничного муниципального района о признании права собственности на дом в порядке приватизации, расположенный по адресу п. Пограничный Пограничного района Приморского края ул. Ленина, 131.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора № 1487 от 04.11.1993 года Пограничное РТП в лице директора ФИО8 - ФИО2 передан в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Квартира была предоставлена на состав семьи из четырех человек – отец ФИО2, мать Сытченко Наталья Викторовна, дочь Сытченко Екатерина Андреевна, сын Сытченко Владислав Андреевич. В договоре приватизации не указан населенный пункт, а также отсутствует список лиц, принимавших участие в приватизации. В настоящее время внести изменения в договор приватизации не представляется возможным, поскольку предприятие прекратило свою деятельность, без правопреемства.

ФИО2 на основании решения Пограничного районного суда Приморского края от 30.04.2004, вступившего в законную силу 11.05.2004 года, признан безвестно отсутствующим. Мать Третьякова Н.В. (фамилию изменила в связи с вступлением в брак) в приватизации участвовать не желает.

В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на дом, без решения суда оформить документы не представляется возможным.

В судебное заседание Ямалеева Е.А., Сытченко В.А., представитель Яловенко З.М. не явились, извещены надлежаще – повесткой.

Представитель ответчика администрации Пограничного муниципального района в судебное заседание не явился, извещен был надлежаще.

Третьи лица, Управление Росреестра по Приморскому краю, Третьякова Н.В. не явились, извещены надлежаще – повесткой.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного Закона гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

В соответствии с первоначальной редакцией статьи 18 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

23 декабря 1992 года в статью 18 Закона о приватизации внесены изменения (вступили в силу с 10 января 1993 года), согласно которым при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 25.10.1993 года обратился к директору Пограничного РТП с заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на семью из четырех человек - ФИО2, Сытченко Наталья Викторовна, Сытченко Екатерина Андреевна, Сытченко Владислав Андреевич.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 1487 от 04.11.1993 года Пограничное РТП в лице директора ФИО8 - ФИО2 передан в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, состоящий из одной комнаты, общей площадью 24,6 кв.м, жилой 17,0 кв.м.

Согласно справке администрации Пограничного муниципального района спорное жилое помещение в муниципальной собственности не значится.

Согласно справке администрации Пограничного городского района спорное жилое помещение в муниципальной собственности не значится.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что истцы Ямалеева Е.А., Сытченко В.А. были вселены в дом на законных основаниях. Согласно справки администрации Пограничного муниципального района истцы указаны в заявлении ФИО12 на приватизацию жилого помещения в качестве членов семьи.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцы вправе приобрести это помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ямалеевой Екатерины Андреевны, Сытченко Владислава Андреевича о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Ямалеевой Екатериной Андреевной, Сытченко Владиславом Андреевичем право собственности в порядке приватизации на дом, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, в равных долях по ? доле в праве каждому.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                   И.П. Билле