Решение по делу № 2-7176/2020 от 16.07.2020

14RS0035-01-2020-011144-28

Дело № 2-7176-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                          25 августа 2020 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Николаевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Светланы Евгеньевны к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. Отцу истца был выделен земельный участок под строительство жилого дома по ул. ____, п.Табага, которая позже была переименована на ул.____, в настоящее время ул.____. ____ 1993 года отец истца умер истец является единственным наследником, фактически приняла имущество, несет все расходы по содержанию земельного участка. Просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу г.Якутск, п.Табага, ул. ____.

В судебном заседании истец Крылова С.Е. исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти отца. Пояснила о том, что земельный участок после отвода отцу находится в фактическом владении семьи истца, освоен, не изъят, огорожен, имеются постройки, претензий по занятию земельного участка иные лица и администрация не предъявляли, семья истца многодетная, истец единственный наследник после смерти отца. Договор на обслуживание с энергосетями заключить истец не может в связи с отсутствием оформления земельного участка.

Представитель ответчика по доверенности Степанова А.Н. в судебном заседании просила в иске отказать, ссылаясь на отсутствие доказательств фактического пользования, содержания спорного имущества, имеется решение суда об отказе в предоставлении в собственность земельного участка после смерти матери истца.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Равенство защиты частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности относится к основам конституционного строя Российской Федерации (ч.2 ст.6 Конституции РФ).

Из ст. 8 Гражданского кодекса ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ непосредственно при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, а также какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Установлено, что истец Крылова С.Е. является дочерью Карасева Евгения Сергеевича и Карасевой Нины Андреевны, что подтверждается свидетельством о рождении № от ____ 1970 года.

Постановлением Президиума совета Табагинского поселкового Совета народных депутатов № от ____ 1991 года выделен земельный участок площадью ___ га под строительство индивидуального жилого дома и ведения приусадебного хозяйства Карасеву Е.С. по ул.____.

Согласно справке от ____ 1990 года, выданной председателем Табагинского поссовета, Карасеву Е.С. будет выделен земельный участок в ___ 1990 года в районе старого овощехранилища «Якутрайпо».

____ 1991 года Карасеву Е.С. на основании решения Президиума Табагинского поселкового Совета народных депутатов № от ____ 1991 года отведен в натуре земельный участок площадью ___ га для строительства индивидуального жилого дома в п.Табага, по ул.____, что подтверждается актом об отводе границ участка в натуре от ____ 1991 года.

При этом из содержания этого решения определить вид права, на котором был предоставлен отцу истца этот земельный участок, не представляется возможным. Данное обстоятельство в силу приведенных норм права говорит о том, что земельный участок считается предоставленным на праве собственности. Данное решение в судебном порядке не оспорено и не отменено, его подлинность под сомнение не ставилась.

Так, суду были представлены на обозрение оригиналы решения Президиума Табагинского поселкового Совета народных депутатов № от ____ 1991 года и Акт об отводе границ участка в натуре от ____ 1991 года.

Исходя из презумпции добросовестности участников гражданских правоотношений, данные решение и акт признаются действительными, пока не доказано иное.

Наличие данного решения свидетельствует о правомерности выделения Карасеву Е.С. земельного участка под строительство жилого дома.

Таким образом, вопреки доводам ответчика, земельный участок отцом истца Карасевым Е.С. на праве собственности приобретен на основании указанного решения, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

____ 1993 года отец истца Карасев Е.С. умер (свидетельство о смерти № от ____ 1993 года).

Установлено, что наследственные дела к имуществу Карасева Е.С., а также к имуществу матери истца Карасевой Н.А. в нотариальных конторах Республики Саха (Якутия) не открывались, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто к нотариусам не обращался.

Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на земельный участок с кадастровым № по адресу г.Якутск, п.Табага, ул. ____, отсутствуют.

Согласно акту Управления муниципального контроля Окружной администрации города Якутска обследования земельного участка № от ____ 2020 года земельный участок с кадастровым № по адресу г.Якутск, п.Табага, ул. ____, освоен, огорожен, на нем расположен объект капитального строительства – гараж, строящийся гараж, а также сарай и иные хозяйственные сооружения.

____ 2020 года заместителем руководителя Жулляровой С.И. и ведущим специалистом Петровой Н.П. «Администрация села Табага» МКУ ГО «город Якутск» проведен осмотр земельного участка по адресу г.Якутск, п.Табага, ул. ____, в ходе которого установлено наличие жилого балка, гаража, хозяйственных построек, подведено электричество, высажены культурные растения.

Таким образом, достоверно установлено предоставление отцу истца спорного земельного участка в собственность, фактическое непрерывное владение, освоение спорного земельного участка, а также то, что земельный участок не изымался у Карасева Е.С., доказательств этому суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Из пояснений стороны истца следует, что с 1991 года спорный земельный участок находится в ее владении, она несет бремя содержания имущества, непрерывно и открыто пользуется им. Таким образом, истец в соответствии со ст. 1152 ГК РФ фактически приняла наследство в виде земельного участка, приняла меры для его сохранности. При этом доказательствами фактического владения истцом земельным участком суд принимает, кроме того, акты обследования земельного участка.

Суд принимает во внимание совокупность установленных по делу обстоятельств, законность предоставления земельного участка не оспаривалась, претензий по поводу владения участком ответчик не предъявлял, земельный участок не выбывал из владения истца.

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от 19 июля 2018 года по гражданскому делу по иску Крыловой С.Е. к Окружной администрации города Якутска отказано в иске о признании права собственности на земельный участок после смерти матери истца Карасевой Н.А. При рассмотрении указанного дела истец не ставил и, соответственно, судом не обсуждался вопрос о праве отца истца в отношении спорного имущества, наследование истцом имущества после смерти отца, в связи с этим, суд не принимает доводы стороны ответчика в данной части.

Таким образом, исходя из принципов справедливости, разумности, с учетом изложенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Крыловой Светланы Евгеньевны к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Крыловой Светланы Евгеньевны на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, п.Табага, ул. ____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

        Судья                п/п            А.И.Иванова

Копия верна.    

Судья                            А.И.Иванова

Секретарь                        А.И.Николаева

Решение изготовлено: 26.08.2020 г.