Решение по делу № 2-5575/2024 от 20.06.2024

№ 2-5575/2024

63RS0038-01-2024-005628-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2024 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре Павловском А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5575/2024 по иску ФИО3, ФИО4 к некоммерческой организации – Фонду «Самарский региональный фонд защиты прав граждан-участников долевого участия» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к некоммерческой организации – Фонду «Самарский региональный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» о признании права собственности.

В обоснование требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «Горос» был заключен договор №, прошедший государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Самарской области от 21.06.2011, согласно которому застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по <адрес>.

Участник долевого строительства принимает участие путем внесения денежных средств в строительство однокомнатной квартиры в пятой секции на десятом этаже за строительным номером 361, общей площадью 43,33 кв.м., с учетом площади лоджий (проектная), жилой площадью 20,80 кв.м., в жилом доме, именуемой в дальнейшем «Объект» (п. 1.1 договора).

Согласно п. 1.5 договора предполагаемый срок окончания работ по возведению коробки жилого дома, устройству крыши, подключению коммуникаций и началу организации комиссии по приемке жилого дома в эксплуатацию — первый квартал 2013 года.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект для вселения в него в течение двух месяцев с момента выхода разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по акту приема-передачи (п. 3.1.4 договора).

Денежная сумма ФИО3 за объект внесена в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 020 000 руб., что подтверждается квитанцией ООО «Горос» к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Принято от ФИО3, основание: взнос по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 020 000 руб.

Аналогичный договор № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен между ФИО4 и ООО «Горос», прошедший государственную регистрацию в Управлении Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Участник долевого строительства принимает участие путем внесения денежных средств в строительство однокомнатной квартиры в пятой секции на втором этаже за строительным номером 329, общей площадью 43,33 кв.м., с учетом площади лоджий (проектная), жилой площадью 20,80 кв.м., в жилом доме, именуемой в дальнейшем «Объект» (п. 1.1 договора).

Денежная сумма ФИО4 за объект внесена в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 020 000 руб., что подтверждается квитанцией ООО «Горос» к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Принято от ФИО4, основание: взнос по договору СЧ № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 020 000 руб.

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Горос» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Самарской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утверждена ФИО2.

Министерством строительства Самарской области письмом исходящий № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 включены в Реестр в соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены».

Согласно определению Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № к некоммерческой организации «Самарский региональный фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» перешли обязательства ООО «Горос» по передаче жилых помещений в объекте участников строительства, чьи требования были включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Горос».

Требования участников строительства о передаче квартир № в реестр требований участников строительства объекта не включены и Регфонду не переданы, в связи с чем у Регфонда отсутствуют правовые основания для передаче указанных жилых помещений, что следует из письма ответчика исходящий № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № истцам восстановлен срок на предъявление требования о включении в реестр требований о передаче помещения; включено требование ФИО3 о передаче жилого помещения — однокомнатной квартиры в пятой секции на десятом этаже за строительным номером 361, общей площадью 43,33 кв.м., с учетом площади лоджий (проектная), жилой площадью 20,80 кв.м, в многоквартирном жилом доме со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на пересечении <адрес> в реестр требований ООО «Горос» о передаче жилых помещений; включено требование ФИО4 о передаче жилого помещения — однокомнатной квартиры в пятой секции на десятом этаже за строительным номером 329, общей площадью 43,33 кв.м., с учетом площади лоджий (проектная), жилой площадью 20,80 кв.м, в многоквартирном жилом доме со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на пересечении <адрес> в реестр требований ООО «Горос» о передаче жилых помещений.

Согласно письмам ответчика исходящий № и № от ДД.ММ.ГГГГ у Регфонда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований истцов о передаче им жилых помещений.

В настоящее время жилой дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Министерством строительства Самарской области), жилые и нежилые помещения передаются участникам строительства в соответствии с реестром требований участников строительства.

Жилому дому присвоен адрес: <адрес>

Спорные квартиры поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров:

- квартира ФИО3 - кадастровый №, площадью 42,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

- квартира ФИО4 - кадастровый №, площадью 42 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение — однокомнатную квартиру, кадастровый №, площадью 42,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение — однокомнатную квартиру, кадастровый №, площадью 42 кв.м., расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ Самара, Кировский внутригородской район, <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ППК «Фонд развития территорий».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьего лица привлечен конкурсный управляющий ООО «Горос» ФИО2

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представители истцов по доверенности ФИО9, ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по изложенным в исковом, уточненном исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика НО – Фонд «Самарский региональный фонд защиты прав граждан-участников долевого участия» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд возражения на исковое заявление, просил в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Горос» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Самарской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утверждена ФИО2. Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ завершено конкурсное производство в отношении общества с ограниченной ответственностью «ГОРОС».

Регфонд являлся застройщиком по объекту «Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: <адрес>, застройщиком которого ранее являлось ООО «Горос».

Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворено заявление Регфонда о намерении стать приобретателем прав и обязанности ООО «Горос» но договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 4 448.80 кв.м. с кадастровым номером № предназначенный для строительства многоквартирного жилого дома со встроено- пристроенными нежилыми помещениями, расположенный по адресу: <адрес>, по договору аренды № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 2 517,4 кв.м. с кадастровым номером №, предназначенный для строительства многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, расположенный по адресу: <адрес>, со всеми неотделимыми улучшениями на таких участках (в том числе объектом незавершенного строительства: жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: <адрес>), переданы обязательства застройщика ООО «Горос» по передаче жилых помещений и денежных требований участников долевого строительства на общую сумму 511 435 839,72 руб.

Принятые обязательств Регфондом были исполнены, объект введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Министерством строительства Самарской области), жилые и нежилые помещения переданы участникам строительства в соответствии с реестром требований участников строительства, переданным конкурсным управляющим в рамках дела о банкротстве при решении вопроса о передаче прав и обязательств застройщика.

Истцы обратились с заявлением о включении в реестр требований участников строительства после завершения процедуры конкурсного производства, и были включен в указанный реестр 03.05.2024.

Пунктом 15 ст. 201.4 Закона о банкротстве установлено, что требования участников строительства, включенные в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», либо после дня принятия Фондом: субъекта Российской Федерации решения о финансировании мероприятий ио завершению строительства объектов незавершенного строительства, подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном абз. 2 пп. 3 п. 1 статьи данного Федерального закона. В указанном случае участники строительства вправе получить возмещение в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ «О Публично-правовой компании «Фонд развития территорий».

Выплату возмещения гражданам, обратившимся с заявлением о выплате возмещения, согласно п. 2 Правил выплаты ППК «Фонд развития территорий», возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений», утвержденных постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233, осуществляет ППК «Фонд развития территорий».

Представитель третьего лица ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд возражения на исковое заявление, просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истцами выбран ненадлежащий способ защиты нарушенных прав, поскольку они не обращались с заявлением о включении в РТУС, в связи с чем вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, конкурсный управляющий ООО «Горос» ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Учитывая согласие представителя истцов относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения в отсутствие ответчика, и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения лих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается только установленными данной статьей способами, в частности, на основании договора участия в долевом строительстве.

Согласно части 3 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Статьей 17 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что договор участия в долевом строительстве и соглашение (договор), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «Горос» был заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями по <адрес>.

Согласно п. 1.1 договора застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по <адрес>.

Участник долевого строительства принимает участие путем внесения денежных средств в строительство однокомнатной квартиры в пятой секции на десятом этаже за строительным номером 361, общей площадью 43,33 кв.м., с учетом площади лоджий (проектная), жилой площадью 20,80 кв.м., в жилом доме, именуемой в дальнейшем «Объект» (п. 1.1 договора).

Застройщик обязуется передать объект участнику долевого строительства для проведения отделочных и ремонтных работ по окончанию возведения коробки жилого дома, устройству крыши и подключению коммуникаций, и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать объект для вселения, а участник долевого строительства обязуется уплатить указанную в п. 2.1 договора цену и принять объект.

Согласно п. 1.5 договора предполагаемый срок окончания работ по возведению коробки жилого дома, устройству крыши, подключению коммуникаций и началу организации комиссии по приемке жилого дома в эксплуатацию — первый квартал 2013 года.

Согласно п. 2.1 договора размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства объекта составляет 1 020 000 руб.

Предполагаемый срок окончания работ по возведению коробки жило дома устройству крыши и подключению коммуникаций и началу организации комиссии по приемке жилого дома в эксплуатацию – 1 квартал 2013 года (п. 1.5 договора).

Свои обязательства ФИО3 исполнила в полном объеме, оплатила взнос по договору в размере 1 020 000 руб., что подтверждается квитанцией ООО «Горос» к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО «Горос» был заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями по <адрес>.

Согласно п. 1.1 договора застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по <адрес>.

Участник долевого строительства принимает участие путем внесения денежных средств в строительство однокомнатной квартиры в пятой секции на втором этаже за строительным номером 329, общей площадью 43,33 кв.м., с учетом площади лоджий (проектная), жилой площадью 20,80 кв.м., в жилом доме, именуемой в дальнейшем «Объект».

Согласно п. 1.5 договора предполагаемый срок окончания работ по возведению коробки жилого дома, устройству крыши, подключению коммуникаций и началу организации комиссии по приемке жилого дома в эксплуатацию — первый квартал 2013 года (п. 1.5 договора).

Застройщик обязуется передать объект участнику долевого строительства для проведения отделочных и ремонтных работ по окончанию возведения коробки жилого дома, устройству крыши и подключению коммуникаций, и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать объект для вселения, а участник долевого строительства обязуется уплатить указанную в п. 2.1 договора цену и принять объект

Согласно п. 2.1 договора размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства объекта составляет 1 020 000 руб.

Предполагаемый срок окончания работ по возведению коробки жило дома устройству крыши и подключению коммуникаций и началу организации комиссии по приемке жилого дома в эксплуатацию – 1 квартал 2013 года.

Свои обязательства ФИО4 исполнила в полном объеме, оплатила взнос по договору в размере 1 020 000 руб., что подтверждается квитанцией ООО «Горос» к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Горос» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Самарской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утверждена ФИО2.

Министерством строительства Самарской области письмом исходящий № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 включены в Реестр в соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от 20.09.2013 № 403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены».

Согласно определению Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № к некоммерческой организации «Самарский региональный фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» перешли обязательства ООО «Горос» по передаче жилых помещений в объекте участников строительства, чьи требования были включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Горос».

В соответствии с определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № истцам восстановлен срок на предъявление требования о включении в реестр требований о передаче помещения; включено требование ФИО3 о передаче жилого помещения — однокомнатной квартиры в пятой секции на десятом этаже за строительным номером 361, общей площадью 43,33 кв.м., с учетом площади лоджий (проектная), жилой площадью 20,80 кв.м, в многоквартирном жилом доме со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на пересечении <адрес> в реестр требований ООО «Горос» о передаче жилых помещений; включено требование ФИО4 о передаче жилого помещения — однокомнатной квартиры в пятой секции на десятом этаже за строительным номером 329, общей площадью 43,33 кв.м., с учетом площади лоджий (проектная), жилой площадью 20,80 кв.м, в многоквартирном жилом доме со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на пересечении <адрес> в реестр требований ООО «Горос» о передаче жилых помещений.

На основании разрешения Министерства строительства Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Спорные квартиры поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров:

- квартира ФИО3 - кадастровый №, площадью 42,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, право собственности ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

- квартира ФИО4 – кадастровый №, площадью 42 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> право собственности ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истцы являются участниками долевого строительства, их требования определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ включены в реестр требований кредиторов в деле о банкротстве ООО «Горос» ", которое в установленном порядке не оспорено, а также принимая во внимание, что права и обязанности застройщика спорного объекта недвижимости, в том числе обязательства по удовлетворении требований кредиторов, переданы ответчику, обязательства истцов по договору исполнены в полном объеме, ответчиком получено разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на ввод жилого дома в эксплуатацию, соответственно, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика и третьего лица о том, что истцы вправе получить возмещение в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, подлежат отклонению.

Согласно абзацу второму подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности, в том числе, в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке: в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.15-1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" при урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем (далее в целях настоящего параграфа - приобретатель). В качестве встречного представления приобретатель исполняет за застройщика полученные от него в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений. К обязательствам застройщика, которые могут быть переданы приобретателю в соответствии с настоящей статьей, относятся обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что участник строительства не обязан получить только возмещение в денежной форме, его права могут быть восстановлены и иным способом, предусмотренном законодательством о банкротстве.

В данном случае удовлетворение требований истцов путем передачи им жилого помещения вместо выплаты денежного возмещения реально осуществимо и не нарушит права НО – Фонд «Самарский региональный фонд защиты прав граждан-участников долевого участия», иных участников строительства, кредиторов должника иных очередей и самого должника, поскольку имеется техническая возможность предоставления жилого помещения, отсутствуют притязания иных участников строительства на спорные квартиры. Кроме того соответствующая выплата до настоящего времени не произведена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к некоммерческой организации – Фонд «Самарский региональный фонд защиты прав граждан-участников долевого участия» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО3 (<данные изъяты>) право собственности на жилое помещение — однокомнатную квартиру, кадастровый №, площадью 42,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 (<данные изъяты>) право собственности на жилое помещение — однокомнатную квартиру, кадастровый №, площадью 42 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2024 года.

Председательствующий     А.Н. Полезнова