Решение от 26.08.2022 по делу № 2-1652/2022 от 28.07.2022

УИД 61RS0036-01-2022-003604-15

Дело № 2-1652/2022г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2022г. Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сытник И.Ю.,

с участием истца – Половневой О.Ю.,

представителя истца – Шешко И.Н., действующей на основании доверенности,

ответчиков Половнева В.А., Высоцкой О.О.,

при секретаре Шехурдиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Половневой Ольги Юрьевны к Половневу Владимиру Алексеевичу, Высоцкой Ольге Олеговне о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Половнева О.Ю. обратилась в суд с иском к Половневу В.А., Высоцкой О.О. о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительной сделки, указав в заявлении, что между ней и ответчиком Половневым В.А. 11.12.1999г. был заключен брак, который до настоящего момента не расторгнут. В период брака, а именно 15.11.2016г. по договору купли-продажи приобретено следующее имущество:

-здание АБК, площадь: общая 120,8 м.кв., количество этажей: 2, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>

-здание склада, площадь: общая 94,7 м.кв., количество этажей: 1, кадастровый №, адрес: <адрес>

-здание склада, площадь: общая 148,8 м.кв., количество этажей: 1, кадастровый №, адрес: <адрес>

-здание склада, площадь: общая 44,5 м.кв., количество этажей: 1, кадастровый №, адрес: <адрес>, <адрес>

-здание магазина оптово-розничной торговли, площадь: общая 409,0 м.кв., количество этажей: 1, кадастровый №, адрес: Россия, <адрес>

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - объекты складского назначения различного профиля, офисы, конторы, административные службы, магазины, площадь: 1400 кв.м., кадастровый №, адрес: установлено относительно ориентира западная сторона автодороги на <адрес> расположенного в границах участка, адрес ориентира: обл. Ростовская, <адрес>;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - объекты складского назначения различного профиля, офисы, конторы, административные службы, магазины, площадь: 1469 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>

В июне 2022г. ей стало известно, что выше перечисленное недвижимое имущество Половневым В.А. без ее ведома и нотариального согласия было продано Высоцкой О.О. по договору купли-продажи от 07.12.2020г. Указанное недвижимое имущество является совместно собственностью супругов, т.к. приобретено в период брака. В связи с тем, что в договоре купли-продажи от 07.12.2020г. отсутствует какое-либо указание на наличие её согласия заключить указанный договор, то Высоцкая О.О. была проинформирована о её, Половневой О.Ю., несогласии произвести отчуждение недвижимого имущества.

На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным договор купли-продажи от 07.12.2020г., заключенный между Половневым В.А. и Высоцкой О.О., прекратив право собственности Высоцкой О.О. в отношении перечисленного выше недвижимого имущества.

Применить последствия недействительности сделки и обязать Высоцкую О.О. передать Половневу В.А. перечисленные выше объекты недвижимого имущества, восстановив в отношении них право собственности Половнева В.А.

Истец и представитель истца в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчики в своих письменных заявлениях признали исковые требования в полном объеме, условия и последствия принятия признания ответчиками иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ им известны.

Суд считает, что признание ответчиками иска следует принять, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Поскольку иск признан ответчиками и это признание принято судом, в силу ст.ст.68, 173 ГПК РФ, исследование доказательств по делу не проводилось.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает, что иск Половневой О.Ю. основан на законе, подлежит удовлетворению, поскольку признан ответчиками.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 07.12.2020░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

-░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 120,8 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>

-░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 94,7 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 148,8 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 44,5 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 409,0 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░: 1400 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> (░░░░░ ░░░░░ 32/17), ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░. ░░░░░░░░░░, <░░░░░>;

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░: 1469 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

-░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 120,8 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>

-░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 94,7 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 148,8 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 44,5 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 409,0 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░: 1400 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░: 1469 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 07.12.2020░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

-░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 120,8 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 94,7 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 148,8 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 44,5 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 409,0 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░: 1400 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░░>

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░: 1469 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░. ░░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

-░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 120,8 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>

-░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 94,7 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 148,8 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 44,5 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░ 409,0 ░.░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░: 1400 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░░>

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░: 1469 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░: