Решение по делу № 2-3309/2016 от 25.07.2016

Дело № 2-3309/16         КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2016 года                                 г. Пермь    

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кордон Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Москаленко О.А.,

с участием прокурора Калашниковой Е.С.,

законного представителя истца Варачева В.С. – Варачевой Т.В.,

законного представителя третьего лица Анферова В.А. – Козловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варачева В.С. к Воронковой Т.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: .... Требования мотивировал тем, что ... между Варачевым В.С. и Воронковой Т.М., Катаевым И.В. был заключен договор дарения на 11/24 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,2 кв.м. по адресу: .... 13/24 доли принадлежит несовершеннолетнему Анферову В.А. При подписании договора дарения Катаев И.В. и Воронкова Т.В. поставили истца в известность, что в данной квартире зарегистрирована Воронкова Т.В., которая обязалась сняться с регистрационного учета в 14 дней с момента подписания настоящего договора дарения. Однако, данное обязательство не выполнено до настоящего времени. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец Варачев В.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал. Дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Законный представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик Воронкова Т.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Пермскому краю в Орджоникидзевском районе г. Перми в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Законный представитель третьего лица Анферова В.А. – Козлова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо Катаев И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ТУ Минсоцразвития Пермского края по г. Перми в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что собственником 13/24 долей в квартире по адресу: ... является Анферов В.А., ... г.р. Несовершеннолетний Анферов В.А. является лицом, оставшимся без попечения родителей. Приказом ТУ Минсоцразвития Пермского края по г. Перми от ... ... над Анферовым В.А. установлена опека по договору о приемной семье, опекуном назначена Козлова Е.А.

Суд, выслушав пояснения законного представителя истца, законного представителя третьего лица, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

На основании ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.На основании ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании Варачев В.С. является собственником 11/24 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,2 кв.м. по адресу: ... (л.д. 5).

Согласно справке о составе семьи от ..., справке о составе семьи от ... в квартире по адресу: ... зарегистрированы: Варачев В.С., Воронкова Т.М. и Анферов В.А. (л.д. 4,34).

Родителями Варачева В.С., ... года рождения являются Варачев С.Н. и Варачева Т.В..

Согласно акту о не проживании Воронкова Т.М. в квартире по адресу: ... не проживает.

Ответчиком представлена копия паспорта, в котором стоит отметка о том, что Воронкова Т.М. ... снята с регистрационного учета по адресу: .... ... зарегистрирована по адресу: ... -...

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования Варачева В.С. к Воронковой Т.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, так как ответчик распорядилась долей в праве на квартиру по своему усмотрению, членом семьи собственника не является, выехала из квартиры добровольно, осуществила вывоз своих личных вещей

Поскольку ответчик Воронкова Т.М. добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: ... - ... требования истца о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Варачева В.С. к Воронковой Т.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Воронкову Т.М., ... года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми с даты изготовления решения в окончательной форме.

<.....>

Судья Н.Ю. Кордон

Мотивированное решение изготовлено ....