Решение по делу № 2-200/2018 от 13.06.2018

Дело № 2-200/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 года                                                                                          г. Закаменск

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Цыденжапова З.А., при секретаре Банзаракцаевой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карюкиной Юлии Глебовны, Карюкина Александра Геннадьевича к Дархановой Светлане Борисовне, ...2, в лице матери Дархановой Светланы Борисовны, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Карюкина Ю.Г., Карюкин А.Г. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... на основании договора купли-продажи квартиры от ... В настоящее время в данной квартире зарегистрированы Дарханова С.Б. и ее несовершеннолетняя дочь ...2., которые не являются членами их семьи и были зарегистрированы временно. На просьбы сняться с регистрационного учета они получили неоднократно отказ в устной форме. Фактически ответчики в квартире не проживали и не проживают по настоящее время, коммунальные платежи оплачивали и оплачивают только истцы, ответчик Дарханова С.Б. какой–либо помощи по оплате коммунальных иных платежей никогда не оказывала и не оказывает. В настоящее время ответчики проживают по постоянному месту жительства по адресу: .... Регистрация ответчиков в жилом помещении фактически не проживающих в нем длительное время влечет нарушение законных прав собственников, которые вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что ставит их в тяжелое материальное положение.

Просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Карюкина Ю.Г. исковые требования поддержала, суду пояснила, что согласно домовой книге ответчики были зарегистрированы в квартире ..., когда хозяином квартиры был ...7, у которого право собственности возникло на основании договора приватизации от ... Затем ...7 подарил квартиру своему отцу ...3, о чем ... был составлен договор дарения. Предположила, что ...7 зарегистрировал ответчиков в квартире для оформления субсидии на жилищно-коммунальные услуги.

Истец Карюкин А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие

Ответчик Дарханова С.Б. в судебное заседание не явилась, судебные уведомления направлялись по последнему известному месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам гл.22 ГПК РФ.

В судебном заседании свидетель ...7 суду пояснил, что истец Карюкина Ю.Г. жена его ... Александра. Ранее на основании договора приватизации от ... он был собственником жилого помещения по адресу: .... С ответчиками Дархановой С.Б. и ...2 его познакомили общие знакомые, и в 2016 году он зарегистрировал их в своей квартире по ..., для оформления субсидии на ЖКХ. Дархановы никогда не проживали и не въезжали по месту регистрации, в квартире никогда не было их вещей. В пользовании квартирой он не препятствовал.

Свидетель ...3 в судебном заседании пояснил, что Карюкина Ю.Г. его невестка, супруга его ... Александра. ... его сын Валера подарил ему квартиру по адресу ..., о чем был составлен договор дарения. Ответчиков Дарханову С.Б. и ...2 лично не знает, они были прописаны до того как он стал собственником. В квартире их зарегистрировал предыдущий собственник ...7 для оформления субсидии на ЖКХ. Он никогда не препятствовал пользованию ответчиками квартирой, поскольку они ни разу не были в доме, даже не заходили в ограду.

Свидетель ...1 в судебном заседании пояснила, что Карюкина Ю.Г. ... ее друзей Карюкиных, с которыми они дружат с 1980-х годов. С 2009 года она проживает рядом с Карюкиными по адресу: .... Ответчиков Дарханову С.Б. и ...2 она не знает, никогда их не видела, в квартире Карюкиных они никогда не проживали, свои вещи они никогда в квартиру не завозили. Также ей неизвестно чтобы им препятствовали в пользовании квартирой Карюкиных.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Доржиевой С.Д., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы Карюкина Ю.Г., Карюкин А.Г., несовершеннолетние ...8, ...9, ...10 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРП от ...

Согласно адресным справкам ОАСР Управления по вопросам миграции МВД по ..., отдела по вопросам миграции ОМВД России по ... Дарханова С.Б., ее несовершеннолетняя дочь ...2-Т. зарегистрированы по адресу: ....

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ч.2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением имеют члены семьи, проживающие совместно с собственником.

Как установлено в судебном заседании ответчики членами семьи истцов не являются, никогда не вселялись и не проживали по месту регистрации.

При установлении указанных выше обстоятельств у суда имеются основания для удовлетворения иска и признания ответчиков утратившими право пользования жилым домом.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карюкиной Юлии Глебовны, Карюкина Александра Геннадьевича удовлетворить.

Признать Дарханову Светлану Борисовну, ...2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Бурятия, ....

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Закаменский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Закаменский районный суд РБ.

Судья              З.А. Цыденжапов