Решение по делу № 2-2860/2022 от 29.06.2022

          Дело №2-2860/2022                 УИД 50RS0029-01-2022-003512-64

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                 И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

                 г. Наро-Фоминск                                          16 ноября 2022 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО6., при секретаре Коротковой ФИО7., с участием представителя истца Сафоновой ФИО8., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрусталева ФИО9 к Сидорову ФИО10 об обязании устранить нарушения,

                                УСТАНОВИЛ:

              Истец Хрусталев ФИО11. обратился в суд с указанным иском к ответчику, и просит: обязать последнего устранить нарушения градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил, допущенных при строительстве жилого дома на земельном участке №, расположенном в <адрес>» по адресу: <адрес>

      В обоснование заявленного иска истец указал, что является собственником земельного участка № в указанном СНТ. Владельцем соседнего земельного участка является ответчик. На земельном участке ответчика в настоящее время идет строительство жилого дома, однако, данное строительство происходит без соблюдения градостроительных и иных норм и правил, что нарушает права истца, в связи с чем, он обратился в суд с настоящим иском.

       В судебном заседании истец Хрусталев ФИО12 отсутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Ходатайств об отложении в суд не поступало.

      Представитель истца по доверенности Сафонова ФИО13 исковые требования поддержала, на них настаивала. Просила, чтобы ответчик снес строения.

      Ответчик Сидоров ФИО14. в судебном заседании отсутствовал, извещался повесткой, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 56 ГПК РФ: каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В силу п.3 части 1 ст. 8 ГК РФ: гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Так, судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

Ответчик является собственником смежного земельного участка под номером №, что не оспаривалось сторонами.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы (л.д.54-111), на участке ответчика производится строительство жилого дома, при этом, нарушений градостроительных, строительных, норм и правил при строительстве экспертом не установлено. При этом противопожарные нормы не соблюдены. Однако не установлено, что строение ответчика несет угрозу жизни и здоровью истца или третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для сноса строения ответчиком не имеется. Снос строения это крайняя мера, если невозможно устранение нарушений другими способами. Однако, для того чтобы обязать ответчика устранить нарушение противопожарных норм необходимо рекомендовать дополнительно выполнить наружную отделку фасадов жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № негорючими материалами.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

                                                 РЕШИЛ:

            Исковые требования Хрусталева ФИО15 к Сидорову ФИО16 об обязании устранить нарушения удовлетворить частично.

            Обязать Сидорова ФИО17 устранить нарушения противопожарных норм, допущенных при строительстве жилого дома на земельном участке №, расположенном в <адрес>» по адресу: <адрес>, а именно: рекомендовать дополнительно выполнить наружную отделку фасадов жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № негорючими материалами.

             В удовлетворении остальной части исковых требований Хрусталева ФИО18 к Сидорову ФИО19 об обязании устранить нарушения, а именно устранение нарушения градостроительных, строительных норм в части нарушения отступов до границы смежного земельного участка путем сноса части пристройки второго этажа отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт №, выдан Отделением по району Черемушки ОУФМС России по гор. Москве в ЮЗАО ДД.ММ.ГГГГ.

              СНТ «Магнит», ИНН: №, ОГРН№.

               Судья:                                                                      ФИО20. Чертков

             Решение изготовлено в окончательной форме 25.11.2022 года.