Решение от 12.04.2021 по делу № 2-68/2021 от 24.02.2021

Дело №2-68/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2021 года г.Луза Кировская область

Лузский районный суд Кировской области в составе:

судьи Захаровой С.Н.,

при секретаре Чушовой Н.Б.,

с участием:

представителя истца Сергеева Р.И.,

ответчиков Машихиной Н.Н., Антаковой Т.А., Еловского А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Лузского городского поселения к Сычевой А.Н., Антаковой Т.А., Еловской Л.Д., Еловскому А.Д., Шашковой М.В., Губину В.И., Момотову С.И., Машихиной Н.Н., Ивониной В.Н. об обязании снести аварийный многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лузского городского поселения Лузского района Кировской области обратилась в суд с иском к исковыми требованиями к Сычевой А.Н., Антаковой Т.А., Еловской Л.Д., Еловскому А.Д., Шашковой М.В., Губину В.И., Момотову С.И., Машихиной Н.Н., Ивониной В.Н. о сносе аварийного многоквартирного дома, расположенный по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что ответчики являются собственниками квартир в данном многоквартирном доме. Постановлением администрации Лузского городского поселения Лузского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № с учетом изменений, внесенных постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, принятым на основании акта обследования жилого дома и заключения межведомственной комиссии при администрации Лузского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, данный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, принято решение о расселении граждан, зарегистрированных в многоквартирном доме и возложить на собственников жилых помещений осуществить снос жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Администрацией Лузского городского поселения ответчикам вручены требова -

ния в срок до ДД.ММ.ГГГГ решить вопрос о сносе указанного дома. Однако, ответчики в установленный срок не выполнили требования в добровольном порядке, в связи с чем истец просит суд возложить обязанность о сносе аварийного многоквартирного дома, на ответчиков в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Сергеев Р.И. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Машихина Н.Н., Антакова Т.А., Еловский А.Д. в судебном заседании возражали относительно заявленных истцом исковых требований, указав что в случае невыполнения собственниками многоквартирного жилого дома о сносе его в срок, установленный органом местного самоуправления, органом местного самоуправления должен быть решен вопрос об изъятии земельного участка и жилых помещений, чего истцом не было выполнено. Для сноса признанного аварийным в результате пожара многоквартирного жилого дома требуются значительные денежные средства, которые у ответчиков отсутствуют. Просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Ивонина В.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие в адресованном суду заявлении, в котором просит отказать истцу в удовлетворении иска, указав, что поскольку собственники многоквартирного дома не выполнили требования истца о сносе дома в установленный истцом срок, администрация Лузского городского поселения как орган местного самоуправления должна была принять решение об изъятии земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и об изъятии жилых помещений в доме путем выкупа.

Ответчики Сычева А.Н., Еловская Л.Д., Шашкова М.В., Губин В.И., Момотов С.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о неявке в судебное заседание и ходатайств об отложении рассмотрения дела, в адрес суда не направили.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков Сычевой А.Н., Еловской Л.Д., Шашковой М.В., Губина В.И., Момотова С.И., надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не ходатайствующих об отложении рассмотрения дела.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчики Сычева А.Н., Антакова Т.А., Еловская Л.И., Еловский А.Д., Шашкова М.В., Губин В.И., Момотов С.И., Машихина Н.И., Ивонина В.Н. являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.24-47).

Земельный участок с видом разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 2640 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности собственников многоквартирного <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.147-151),

ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном многоквартирном двухэтажном неблагоустроенном жилом доме, 1940 года постройки, имеющим печное отопление, общая площадь которого составляет 462,5 кв.м. произошел пожар, в результате которого строение жилого дома уничтожено пожаром и факторами пожара по всей площади. Кровля на доме отсутствует, перекрытия дома обрушены, стены дома повреждены пожаром, печи обгорели и разрушены, что подтверждается актом обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного межведомственной комиссией администрации Лузского городского поселения (л.д.13).

Заключением межведомственной комиссии администрации Лузского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой <адрес> признан аварийный и подлежащим сносу в связи с уничтожением пожаром и факторами пожара по всей площади (л.д.14).

Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 названной статьи.

Постановлением администрации Лузского городского поселения Лузского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № с учетом изменений, внесенных постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, принятым на основании акта обследования жилого дома и заключения межведомственной комиссии при администрации Лузского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, принято решение о расселении граждан, зарегистрированных в многоквартирном доме и возложить на собственников жилых помещений осуществить снос жилого дома,

расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9,10).

Администрацией Лузского городского поселения ответчикам вручены требования в срок до ДД.ММ.ГГГГ решить вопрос о сносе указанного дома (л.д.15-23).

Требования администрации Лузского городского поселения Лузского района Кировской области ответчики в установленный срок не выполнили в добровольном порядке.

Сведений о том, что в многоквартирном жилом доме имеются жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, суду не представлено и подтверждаются объяснениями представителя истца, данными в судебном заседании.

Учитывая изложенное суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца.

При этом истец – администрация Лузского городского поселения Лузского района Кировской области в данном случае не лишена права изъять земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, в котором имеются принадлежащие ответчикам на праве собственности квартиры, для муниципальных нужд и соответственно изъять жилые помещения в указанном доме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (15 ░░░░░░ 2021 ░░░░), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░