Решение от 18.06.2024 по делу № 2-1364/2024 от 25.04.2024

КОПИЯ

УИД: 66RS0008-01-2024-001084-42

Дело № 2-1364/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 июня 2024 года                                                   город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Никифоровой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Марецкой О.А.,

с участием прокурора - помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Свердловской области Ищенко А.В.,

истца Крыловой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой И.Н. к Гаврилову М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Крылова И.Н. обратилась в суд к Гаврилову М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является единоличным собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. Ответчик является сыном истца, который зарегистрирован в указанной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ Гаврилов М.Н. создал свою семью и добровольно выселился из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. Ответчик бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Истец намерена переехать на постоянное место жительства в <Адрес>. Снятие с регистрационного учета ответчика обусловлено продажей квартиры в городе Нижний Тагил и покупкой в <Адрес>.

    Истец Крылова И.Н. в судебном заседании исковые требования по предмету и основаниям поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Гаврилов М.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Гаврилова М.Н. – адвокат Крылова А.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила суду заявления, из которого следует, что Гаврилов М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ в связи с созданием своей семьи выехал и забрал все свои вещи из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении не нуждается.

    Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищным кодексом Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Защита жилищных прав осуществляется в порядке, установленном статьей 11 Жилищного кодекса Российской федерации.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником квартиры является Крылова И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки МКУ «Служба правовых отношений» следует, что в квартире, расположенной по адресу: <Адрес>, зарегистрированы: Гаврилов М.Н., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Крылова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, подтверждены позицией изложенной в заявлении представителем ответчика Гаврилова М.Н. - Крыловой А.Н.

Доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено, материалы дела таких сведений не содержат.

Судом установлено, что ответчик по указанному адресу совместно с собственником не проживает на протяжении длительного времени, общего хозяйства не ведут, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось, обратного суду представлено не было.

Факт регистрации Гаврилова М.Н. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает прав на жилую данную площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация Гаврилова М.Н. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Крыловой И.Н. к Гаврилову М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <№>), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <№>), ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░:                                   ░.░. ░░░░░░░░░░