Решение по делу № 2-3880/2020 от 13.11.2020

УИД: 61RS0№-74

Дело № 2-3880/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2020 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Капитанюк О.В.

при секретаре Кукаевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошевой К.В. к СНТ «Строитель» о признании договора незаключенным,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд признать незаключенным с СНТ «Строитель» договор от 01.01.2016, указав, что данный договор он не подписывал и о его существовании узнал в апреле 2019 года.

Кошевой К.В. в судебное заседание не явился,извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании председатель СНТ «Строитель» Аникина Г.Н. исковые требования не признала, представила возражения на исковое заявление, которые приобщены к материалам дела.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

Судом установлено, что Кошевой К.В. является собственником участка № кадастровый № и 3-этажного жилого дома площадью 184,3 кв.м. находящихся в СНТ «Строитель» расположенном по адресу <адрес>

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу части 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

На основании изложенного заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Так же судом установлено, что решением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 17.09.2019, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 03.12.2019 года удовлетворены исковые требования СНТ «Строитель» к Кошевой К.В. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов за пользование инфраструктурой и пени.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (п.2 ст. 61 ГПК РФ).

После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения (ст. 209 ГПК РФ).

Преюдициязапрещает лицам, участвующим в деле, оспаривать в другом гражданском процессе установленные вступившим в законную силу решением суда факты и правоотношения, путем повторного их доказывания.

Аналогичная позиция определена и в разъяснениях, содержащихся впостановлении Пленума ВС РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении» (п.9).

Из содержания решения Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 17.09. 2019 года усматривается, что 01.01.2016 года между СНТ «Строитель» и Кошевой К.В. был заключен Договор о порядке пользования инфраструктурой и иным имуществом общего пользования СНТ «Строитель» при ведении садоводства в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 4.1 Договора Кошевой К.В. взял на себя обязательство своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и уставом, в размерах и сроки, определяемые законодательством и общим собранием. В соответствии с п. 5.3 Договора при неуплате Пользователем установленных платежей в установленные сроки, пользователь уплачивает СНТ «Строитель» сумму установленных платежей с взысканием штрафа в виде пени 20% от суммы долга.

Согласно апелляционному определению Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 03.12.2019, находящемуся в общедоступной сети интернет, довод Кошевой К.В. о том, что СНТ «Строитель в обоснование заявленных требований представлены поддельные документы, в том числе и копия договора о порядке пользования инфраструктурой и иным имуществом общего пользования СНТ, был проверен судом апелляционной инстанции и оставлен без удовлетворения.

Доказательств тому, что указанное выше судебные акты отменены или изменены в установленном законом порядке, суду не представлено.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 29.10.2020 года судебные акты оставлены без изменения.

Таким образом, правовые основания для удовлетворения заявленных истцом к ответчику требований о признании договора от 01.01.2016 между СНТ «Строитель» и Кошевой К.В. незаключенным - отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кошевой К.В. к СНТ «Строитель» о признании Договора о порядке пользования инфраструктурой и иным имуществом общего пользования СНТ «Строитель» при ведении садоводства в индивидуальном порядке от 01.01.2016 незаключенным- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Капитанюк

Мотивированное решение суда изготовлено 21 декабря 2020 года.