Решение по делу № 2-178/2018 от 31.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-178/2018

г. Зима       01 марта 2018 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания Шарковой Н.С., с участием истца Павлова Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Евгения Валерьевича к администрации Зиминского городского муниципального образования, ФИО1 о признании права собственности на капитальный гараж в силу приобретательной давности,

Установил:

Павлов Е.В. обратился в суд к Администрации Зиминского городского муниципального образования, ФИО1 о признании права собственности на капитальный гараж, расположенный в <адрес>, гараж №, в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что в **.**.** после смерти его отца - ФИО3 ему от него достался гараж капитальный, расположенный по адресу: <адрес> участок площадью 0,<данные изъяты> под строительство указанного гаража был предоставлен его отцу в **.**.**. Администрацией <адрес>. После постройки отцом гаража на предоставленном земельном участке, он не успел оформить на него правоустанавливающие документы. По этой причине он и его мать ФИО1 не смогли принять наследство на указанное имущество.

Начиная с августа **.**.**. он и его мать ФИО1 вступила в права владения капитальным гаражом. После достижения им 16 лет только он стал владеть и пользоваться гаражом. Владение он осуществляет открыто, непрерывно добросовестно, имущество из его владения никогда не выбывало, т. к он предполагал, что владеет имуществом как его собственник. Он оплачивает различные платежи за указанное имущество. За период владения гаражом никто претензий к нему не предъявлял по поводу законности его владения гаражом.

Истец Павлов Е.В. иск поддержал в суде и пояснил,что его отец -ФИО3 получил в **.**.**. земельный участок для строительства гаража, он построил гараж из железобетонных блоков капитальный по <адрес>. В то время отец был членом гаражного кооператива «Чайка», в настоящее время кооператива не существует, ответственное лицо мужчина собирает деньги для оплаты услуг по электроэнергии, квитанции не выдаются. Их семья хранила в подвале продукты питания, транспорта не было. Право собственности отцом не было оформлено. В **.**.**. после смерти отца они с матерью продолжают пользоваться гаражом, хранят там продукты. Он в **.**.**. поменял ворота на гараже, оплачивает за электороэнергию.

Представитель ответчика, администрации Зиимнского ГМО Попова т.И. просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя, возражений по заявленным требованиям не имеют. Суд полагает необходимым дело рассмотреть без участия представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ч.6 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 иск признала и пояснила, что иск сына Павлова Евгения является обоснованным. Её муж ФИО3 был членом гаражного кооператива» Чайка» в <адрес>. Ему выделили участок земли по <адрес>, где он в **.**.**. построил гараж. Гаражом всей семьей пользовались. После смерти мужа с **.**.**. она и сын добросовестно пользуются гаражом.

Свидетель ФИО5 пояснил, что вместе с Павловым Евгением работал в локомотивном депо, он знает со слов Евгения, что он имеет капитальный гараж по <адрес>, гараж достался ему от отца. У него (свидетеля) также в соседнем ряду имеется личный гараж. Гараж ФИО9 он видел, изготовлен из бетонных плит, содержит его в приличном состоянии, добросовестно им пользуется, расходы по гаражу оплачивает никто на данный гараж не претендует.

Свидетель ФИО6 показал, что вместе в локомотивном депо работал с Павловым Евгением, последний имеет гараж по <адрес>. У него также имеется личный гараж в соседнем ряду. Гараж Павлову Е. достался от отца, тот его сам строил. К содержанию гаража истец относится добросовестно. Делает ремонт, все оплачивает.

Выслушав истца, свидетелей, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом было установлено, что на основании государственного акта ФИО3, прож. <адрес> Зиминской городской администрацией по постановлению от **.**.** предоставлено <данные изъяты> земли в бессрочное постоянное пользование под капитальный гараж с кадастровым №,

Согласно свидетельству о рождении, Павлов Евгений Валерьевич, **.**.** года рождения является сыном ФИО3 и ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти, отец истца, ФИО3 скончался **.**.**г.

Как видно из технического паспорта на капитальный гараж № по <адрес>, в <адрес>, также из справки АО «РОстехинвентаризация БТИ», право собственности на гараж не зарегистрировано. Гараж **.**.** постройки. Сведений о наличии или отсутствии ареста на гараж нет.

Как следует из уведомления федеральной службы государственной регистрации кадастра по состоянию на **.**.** в ЕГРН нет информации о регистрации права собственности на нежилое здание капитального гаража, расположенного в <адрес>, гараж №.

В суд истцом представлена справка от гр. ФИО7, из которой следует, что он принимает деньги за потребленную электроэнергию в гаражах по <адрес> в г. зима, владелец гаража № задолженности по электроэнергии не имеет.

Представлена квитанция об оплате ФИО3 Земельного налога в **.**.**

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истец Павлов Евгений Валерьевич на законных основаниях, более 18 лет постоянно владеет и пользуется капитальным гаражом, расположенном в <адрес> №, относится добросовестно к содержанию гаража, делает необходимые ремонты, выплачивает необходимые платежи. Ранее с **.**.** гаражом пользовался вместе с отцом ФИО3, отец гараж построил на выделенном ему земельном участке. Третьих лиц претендующих на данное имущество не имеется.

При указанных обстоятельствах требования Павлова Е.В. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования Павлова Евгения Валерьевича удовлетворить.

Признать за Павловым Евгением Валерьевичем, **.**.** года рождения, урож. <адрес>, право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья        Соболева Т.А.