Решение от 28.07.2022 по делу № 2-2734/2022 от 11.07.2022

К делу № 2-2734/2022

УИД 23RS0011-01-2022-003769-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Геленджик                                                              «28» июля 2022 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего Тарасенко И.А.,

    при секретаре Джабагян Р.Р.,,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булгаровой Е.В. к Колеонидис И., Делипораниди В.Г. о реальном разделе недвижимого имущества, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Булгарова Е.В. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к Колеонидис И., Делипораниди В.Г. о реальном разделе земельного участка с кадастровым номером № находящегося в их общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указала, что истица и ответчики являются сособственниками земельного участка по указанному адресу. Между сторонами сложился порядок пользования указанным объектом недвижимости, при этом на земельном участке расположены три жилых дома, один из которых находится в собственности истца, другой - в собственности ответчика Колеонидис И., третий – в собственности ответчика Делипораниди В.Г. Однако, истец Булгарова Е.В. не имеет возможности совместно с ответчиками добровольно произвести реальный раздел имущества путем составления письменного соглашения.

Истец и её представитель в судебное заседание не явились, направили в суд письменное заявление об уточнении исковых требований: осуществить раздел земельного участка согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Каныгином Э.П. Также настаивали на удовлетворении заявленных требований, просили суд рассмотреть дело в отсутствие истца и её представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, признали уточненные исковые требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиками исковых требований, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов ответчиков и иных лиц.

Установлено, что общее имущество истицы и ответчиков состоит из земельного участка площадью 692 кв.м. с кадастровым номером № предназначенного для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>

Истцу Булгаровой Е.В. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, также каждому из ответчиков принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.02.2022 г., договором купли-продажи земельного участка № ДКП/ТМ-223 от 17.11.2016.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из искового заявления следует, что между сторонами сложился фактический порядок земельным участком, при этом на земельном участке расположены три жилых дома, один из которых находится в собственности истицы, другие – у ответчиков.

Данные обстоятельства не опровергнуты другими лицами, участвующими в рассмотрении дела, а также подтверждаются выписками из ЕГРН от 28.04.2022, 11.05.2022, 18.04.2022 в отношении объектов недвижимости.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Каныгиным Э.П., имеется техническая и реальная возможность раздела земельного участка площадью 692 кв.м. на три земельных участка: земельный участок площадью 265 кв.м. с кадастровым номером № выделяется истице, земельный участок площадью 207 кв.м. с кадастровым номером № выделяется ответчику выделяется ответчику Колеонидис И., земельный участок площадью 220 кв.м. с кадастровым номером № выделяется ответчику Делипораниди В.Г. К каждому земельному участку имеется самостоятельный проход (подъезд).

В силу ст.ст. 209, 213 ГК РФ собственнику (гражданину или юридическому лицу) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяется по правилам статьи 252 ГК РФ.

Согласно требованиям ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В результате раздела недвижимого имущества будет прекращено право общей долевой собственности на земельный участок между истицей и ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 692 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 265 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 05.07.2022 ░.:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░		░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (Mt), ░	░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░
	X	Y
1	2	3	4	5
4	423213,40	1307346,72	0,10	-
░1	423222,45	1307355,46	0,10	-
░4	423207,77	1307369,50	0,10	-
3	423197,98	1307360,43	0,10	-
4	423213,40	1307346,72	0,10	-

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 207 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 05.07.2022 ░.:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░		░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (Mt), ░	░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░
	X	Y
1	2	3	4	5
░1	423222,45	1307355,46	0,10	-
░2	423229,81	1307362,57	0,10	-
░3	423215,31	1307376,49	0,10	-
░4	423207,77	1307369,50	0,10	-
░1	423222,45	1307355,46	0,10	-

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 220 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 05.07.2022 ░.:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░		░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (Mt), ░	░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░
	X	Y
1	2	3	4	5
░2	423229,81	1307362,57	0,10	-
1	423237,75	1307370,24	0,10	-
2	423223,40	1307383,99	0,10	-
░3	423215,31	1307376,49	0,10	-
░2	423229,81	1307362,57	0,10	-

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 692 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: