Решение по делу № 2-307/2018 от 28.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 марта 2018 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Шутовой О.В., с участием истца Яхиной Л.Е., ответчика Яхиной Ю.Я., представителей ООО «Транспортное», ООО «Биочистка», ООО «Воддоканал» Подоляк А.С., ООО «Байкалэнерго» Каминской Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Яхиной Л. Е. к Яхиной Ю. Я. об определении порядка пользования жилым помещением, разделении лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Яхина Л.Е. обратился в суд с иском к Яхиной Ю.Я. об определении порядка пользования жилым помещением, разделении лицевых счетов, мотивируя тем, что по договору социального найма от 15.10.2015 года она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <данные изъяты> Вместе с ней как член семьи зарегистрирована и проживает её дочь Яхина Ю.Я., которая занимает одну комнату, при этом не оплачивает коммунальные платежи, поскольку длительное время нигде не работает. Согласовать порядок и размер затрат на содержание квартиры им не удается.

В связи с чем, просит определить размер и порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты> между ней и Яхиной Ю.Я. в равных долях по 1/2 доли. Обязать управляющую компанию ООО «Транспортное», а также ресурсснабжающие организации: ООО «Биочистка», ООО «Воддоканал», ООО «Байкалэнерго», выдать каждому отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив суду, что она и Яхина Ю.Я. по договору социального найма проживают в квартире, расположенной по адресу: г.Тайшет, ул.Транспортная, 29-70. Обе состоят на регистрационном учете по данному адресу. Однако Яхина Ю.Я. не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Все расходы по оплате вынуждена нести она одна. В квартире прописаны еще две её дочери, которые с ними не проживают, коммунальными услугами не пользуются.

Ответчик Яхина Ю.Я. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в квартире кроме её и матери проживает еще сестра Асфандиярова М., несмотря на то, что проживает М. в <адрес>, где учится, часто приезжает на каникулы, также пользуется коммунальными услугами.

Представитель ООО «Транспортное», ООО «Биочистка», ООО «Воддоканал» ФИО5, действующий по доверенностям, в судебное заседании возражал против удовлетворения исковых требований Яхиной Л.Е.,

Представитель ЗАО «Байкалэнерго» Каминская Н.С., действующая по доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Как следует из ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ размер платы за найм жилого помещения определяется из общей площади жилого помещения; размер платы за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно п.4.1. наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 15.10.2015 года Яхина Л.Е. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тайшет, <данные изъяты> Членами семьи нанимателя жилого помещения являются дочери: Шекова Л.Я., Асфандиярова М.Р., Павлова Ю.Я.

Согласно справки о регистрации, Яхина Л.Е. зарегистрирована постоянно с 22.06.2010г. по адресу: <данные изъяты> Совместно с ней по данному адресу зарегистрированы: дочь Шекова Л.Я., дочь Асфандиярова М.Р., дочь Яхина (Павлова) Ю.Я.

Как следует из рапорта УУП ОМВД РФ по Тайшетскому району Граськова Д.В. от 05.08.2016г., по адресу <данные изъяты> зарегистрированы Яхина Л.Е., Павлова Ю.Я., ФИО7, однако с 1991г. ФИО7 со своей семьей проживает по адресу<данные изъяты> Асфандиярова М.Р. с 2012 года проживает по адресу: <данные изъяты>

Как установлено в судебном заседании наниматели жилого помещения к соглашению об определении размера расходов каждого из них на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не пришли.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яхиной Л. Е. удовлетворить частично.

Определить в равных долях порядок и размер участия по 1/3 доли между Яхиной Л. Е., Яхиной Ю. Я., Асфандияровой М. Р. в оплате жилищно- коммунальных услуг, предоставляемых по адресу<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для производства ООО «Транспортное», ООО «Байкалэнерго», ООО «Биочистка», ООО «Воддоканал» расчетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу:<данные изъяты> соразмерно установленным между Яхиной Л. Е., Яхиной Ю. Я., Асфандияровой М. Р. долям в оплате (по 1/3 доли каждому) и пре­доставлять Яхиной Л. Е., Яхиной Ю. Я., Асфандияровой М. Р. отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В.Радионова