Решение по делу № 2-2016/2018 от 27.08.2018

                                                                                                                                                                    Дело №2-2016/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года                         <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего         - судьи Володарец Н.М.

при секретаре                          - Иванской А.И.

с участием истца ФИО2, ее представителя Зуб Н.Р., ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО3 к ФИО2 об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Сидорову В.Ф. об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее – истца отец ФИО4, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 3/5 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, и доли земельного участка по вышеуказанному адресу. Указанный земельный участок принадлежал ФИО4 и ответчику Сидорову В.Ф. на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности без определения долей каждого собственника. В установленный законом срок она – истец обратилась к нотариусу по вопросу принятия и оформления наследства, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ гола ей – истцу было выдано свидетельства о праве на наследство по закону на 3/5 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ей - истцу нотариусом было отказано на том основании, что доля наследодателя в праве общей совместной собственности на земельный участок не определена, и рекомендовано обратиться в суд с соответствующим иском. Учитывая фактический сложившийся порядок пользования спорным земельным участком и размер доли домовладения, полученной по наследству, просит суд определить долю ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 461 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 3/5, признать за ней – истцом право собственности на 3/5 долей указанного земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика Сидорова В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО3, являющуюся наследником после его смерти по закону.

ФИО3 обратилась в суд с встречным иском к ФИО2 об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 461 кв. м с кадастровым номером 90:18:010151:1122, принадлежал на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок на праве общей совместной собственности ФИО4 и Сидорову В.Ф. без определения долей каждого собственника. Сидоров В.Ф., один из совладельцев участка, умер ДД.ММ.ГГГГ. Его единственным наследником являлась она – истец ФИО3, которая приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в виде 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без учета права на земельный участок. Нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство на земельный участок по причине отсутствия определения долей в общей собственности на земельный участок между совладельцами. Учитывая сложившийся порядок пользования земельным участком и размер доли в праве на дом, считает, что доля в праве собственности на земельный участок наследодателя должна быть определена в виде 2/5 долей. В связи с чем просит определить долю Сидорова Виктора Федоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2/5 в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части заявленных ФИО2 требований к ФИО3 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, - прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель Зуб Н.Р. иск поддержали, дали пояснения, аналогично изложенному в исковом заявлении, просили суд исковые требования удовлетворить. Против удовлетворения встречного иска не возражали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признала, также просила суд их удовлетворить, встречное исковое заявление поддержала, дала пояснения, аналогично изложенному в исковом заявлении, просила суд встречные исковые требования удовлетворить.

Выслушав доводы истца, ее представителя и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные ФИО2 исковые требования и встречные исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с государственным актом о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии ЯБ №, выданным на основании решения Евпаторийского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ 32 сессии 4 созыва №, ФИО4 и Сидорову Виктору Федоровичу в общую совместную собственность передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,0461 га, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и построек, без определений долей каждого собственника. Земельный участок имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Евпаторийского городского управления юстиции в АР Крым.

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 3/5 доли жилого дома по адресу: <адрес> и доли земельного участка общей площадью 0,0461 га по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, являясь дочерью ФИО4, что подтверждается Свидетельством о рождении истца от ДД.ММ.ГГГГ, в котором родителями ФИО2 (до брака – ФИО4) А.В. указаны ФИО4 и ФИО5, и наследником по закону, ДД.ММ.ГГГГ обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО9

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ФИО4, истцом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о принятии наследства по закону. Иных наследников по закону первой очереди, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/5 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящего из лит. «А», общей площадью 56,1 кв. м, жилой площадью 22,8 кв. м и сарая лит. «К», сарая лит. «В», подвала и сооружений.

ДД.ММ.ГГГГ Сидоров Виктор Федорович умер, и согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО10, за ФИО3, супругой Сидорова В.Ф. признано право собственности на 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без учета права на земельный участок. Право собственности на 2/5 доли жилого дома зарегистрировано к КРП «БРТИ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Правоотношения, которые возникли при жизни наследодателей – ФИО4 и Сидорова В.Ф., регламентировались законодательством Украины.

В силу ст. 23 Федерального конституционного закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе    Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города    федерального значения Севастополя»    законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города    федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, если иное не установлено настоящим Федеральным конституционным законом.

          Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          В силу ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

          В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо    от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право    подлежит государственной регистрации.

Положениями ст. 1181 ГК Российской Федерации предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 273 ГК Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено в судебном заседании, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,0461 га, находился в общей совместной собственности ФИО4 и Сидорова В.Ф.

При этом истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону принадлежит на праве собственности 3/5 доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчику ФИО3- на 2/5 доли жилого дома по указанному адресу.

            П. 5 ст. 1 ЗК РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

           В соответствии    с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

          В силу ст. 247 ГК Российской Федерации право участника общей долевой собственности в отношении общего имущества определяется пропорционально доли в общем имуществе.

          Согласно разъяснениям, изложенным    в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной    практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Аналогичные нормы содержатся и в Гражданском кодексе Украины, действовавшем на момент возникновения спорных правоотношений, в частности согласно частям 2, 4 статьи 120 ЗК Украины, в случае если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, который находится в пользовании, то в случае приобретения права собственности на эти объекты к приобретателю переходит право пользования земельным участком, на котором они размещены, на тех же условиях и в том же объеме, что были у предыдущего землепользователя.

В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение несколькими лицами, право на земельный участок определяется пропорционально к долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения.

Учитывая изложенное, а также согласие ответчика с предложенным истцом размером доли наследодателя, суд считает возможным определить долю земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности в размере 3/5, а также определить долю земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащую Сидорову В.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности в размере 2/5.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гражданину гарантируется.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований ФИО2 и встречных исковых требований ФИО3 и о наличии достаточных правовых оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, и встречный иск ФИО3 к ФИО2 об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок – удовлетворить.

Определить долю ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 3/5 доли.

Определить долю Сидорова Виктора Федоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 2/5 доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

         Судья                                   Н.М. Володарец