Решение по делу № 2-1682/2024 от 18.03.2024

Дело №2-1682/2024г.

УИД 48RS0002-01-2024-001313-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30.05.2024г.

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи            Титовой Н.В.,

при секретаре                    Торшине М.В.,

при участии

прокурора                        Коршуновой Н.А.

представителя истца                    Эсауловой Н.В.,

ответчика                         Кольжанова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кольжановой Е.А. к Кольжанову О.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и выселении.

В обоснование своих требований ссылалась на то, что является собственником 4893/10000 доли в праве общей долевой собственности на домовладение 17 по ул. Комсомольской г.Липецка. 21.02.2023 брак между Кольжановым О.В. и Кольжановой Е.А. расторгнут. В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают Кольжанова Е.А – собственник, Кольжанов О.В. – бывший супруг, И, А. – дети сторон. Место жительство детей определено с истцом. После расторжения брака ответчик продолжает проживать в спорном домовладении, но при этом не несет бремя содержания коммунальных платежей. Ответчик является бывшим членом семьи собственника, самостоятельно выехать из спорного дома не собирается, никаких договорных отношений между собственником и ответчиком не заключено по пользованию жилым помещением. Действия ответчика нарушают права собственника.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласился, указав, что его вселял в дом и регистрировал предыдущий собственник. Он длительное время живет в доме, проводил в нем ремонт, у него иного жилого помещения. В доме проживают его дети.

Помощник прокурора Октябрьского района г. Липецка Коршунова Н.А. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истица, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц собственники домовладения, в судебное заседание не явились, извещена надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственниками домовладения <адрес> являются: Кольжанова Е.А.-<данные изъяты> доли, на основании решения Октябрскго районного суд г.Липецка от 30.07.201 г.,Ч. доли, Е. доли, Е.Т. доли, Б. доли.

Брак между Кольжановым О.В. и Кольжановой Е.А. прекращен 21.02.2023.

Решением Октябрьского районного суда г. Липецка от 30.10.2023 место жительство несовершеннолетних детей Кольжановым И.О., А.О. определено с матерью Кольжановой Е.А.. решение вступило в законную силу 28.02.2024.

22.01.2024 решением Октябрьского районного суда г.Липецка Кольжанову О.В. было отказано в удовлетворении требований об определении доли в совместно нажитом имуществе, признании права собственности на 2446/10000 доли в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес>. Решение вступило в законную силу 01.03.2024.

В жилом доме зарегистрирован и проживает Кольжанов О.В., что подтверждается объяснениями самого ответчика и решением Октябрьского районного суда от 22.01.2024.

Ответчик не является членом семьи собственника, совместное хозяйство стороны не ведут, истица вместе с детьми проживает по другому адресу, ответчик выплачивает алименты на содержание детей. Никаких соглашений по порядку пользования жилым домом между собственником и ответчиком не заключалось. Ответчик также не является членом семьи остальных собственников. Доказательств того что между ответчиком и другими собственниками заключено соглашение по порядку пользования домом суду не представлено.

Никаких правовых оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением у суда не имеется. Следовательно, требования истца о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением за ответчиком подлежит прекращению, суд находит требования о выселении обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом, оснований для признания либо сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Доводы ответчика о том, что у него нет иного жилого помещения, а также что его вселил в дом прежний собственник, не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением и для отказа в выселении. Собственник жилого помещения лишен возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом, проживать в нем, что является нарушением положений Конституции РФ,

Учитывая, что регистрация носит уведомительный характер, сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кольжановой Е.А., удовлетворить.

    Прекратить за Кольжановым О.В. право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

    Выселить Кольжанова О.В. из жилого помещения- жилого дома по адресу <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кольжанова О.В. по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течении месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                Н.В.Титова

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2024.