Решение по делу № 2-1856/2018 от 26.03.2018

№ 2-1856/2017

26 апреля 2018 года г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Федуновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Л.Н к Садоводческому некоммерческому товариществу «Сампо», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Сампо», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок о признании права собственности на земельный участок.

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 103 кв.м., для ведения садоводства, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Гончаровское сельское поселение, <адрес>, <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указала, что является членом указанного садоводства, ей принадлежит земельный участок площадью 750 кв.м. №.

В 2004 году на общем собрании СНТ «Сампо» было принято решение о проведении работ по корректуре генерального плана садоводства в связи с необходимостью установления внешних границ садоводства.

В 2011 году проект корректуры генерального плана СНТ «Сампо» согласован с администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области.

Решение общего собрания СНТ «Сампо» от 20.08.2016 года ей разрешено оформление в собственность земельного участка № площадью 103 кв.м., к существующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от 04.12.1996 года, выданного на основании Постановления главы администрации <адрес> № от Дата СНТ «Сампо» на праве общей совместной собственности предоставлен земельный участок площадью 10.65 га., земли общего пользования (под дорогами, зелеными зонами, общественными строениями и др.).

Право собственности СНТ «Сампо» на земельный участок площадью 106 500 кв.м., кадастровый №, зарегистрировано в установленном порядке.

Спорный земельный участок сформирован в установленном законом порядке, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

За оформлением прав на спорный земельный участок истец обратилась в администрацию муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области и Управление Росреестра по Ленинградской области, но получила отказы.

Истец полагает, что кроме как в судебном порядке у нее не имеется возможности оформить права на спорный земельный участок.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 103 кв.м., для ведения садоводства, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Гончаровское сельское поселение, <адрес>, <адрес> в гранах, в соответствии с межевым планом, оформленным кадастровым инженером Р.А.В

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила представителя.

Представитель истца Ц.Н.А, действующая на основании доверенности, явилась в судебное заседание, просила иск удовлетворить, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направил, об отложении слушания дела не просил. Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик СНТ «Сапмо», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не направил, просил рассматривать дело в отсутствие представителя, не возражает об удовлетворении иска. Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Членами садоводческого товарищества могут стать граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет (п. 1 ст. 18 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Истцы являются членами садоводческого товарищества с 2016 года.

Истец в установленном порядке принят в члены садоводства и является собственником земельного участка №, что подтверждается справкой СНТ.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от Дата, выданного на основании Постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 1733 от Дата СНТ «Сампо» на праве общей совместной собственности предоставлен земельный участок площадью 10.65 га., земли общего пользования (под дорогами, зелеными зонами, общественными строениями и др.).Право собственности СНТ «Сампо» на земельный участок площадью 106 500 кв.м., кадастровый №, зарегистрировано в установленном порядке.

Решением общего собрания СНТ «Сампо» от Дата произведен раздел земельного участка кадастровый №, находящегося в общей совместной собственности членов СНТ, на части в соответствии с проектом корректуры генерального плана согласованным с КУМИК администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Решение общего собрания членов СНТ «Сампо» ль Дата Е.Л.Н, разрешено оформление земельного участка № площадью 103 кв.м.

Земельный участок, предоставленный истцу, сформирован, оформлено межевое дело, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Е.Л.Н основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Е.Л.Н к садоводческому некоммерческому товариществу «Сапмо», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Е.Л.Н Дата года рождения, уроженкой дер. Д-<адрес>, паспорт №, выдан Дата ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> право собственности на земельный участок площадью 103+/-7 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земли общего пользования (под дорогами, зелеными зонами, общественными строениями и др., расположенный по адресу: <адрес>, МО «Гончаровское сельское поселение», <адрес>, СНТ «Сампо», № в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным Дата кадастровым инженером Р.А.В, в границах по координатам:

н.1 х - 513662,69; y – 1309974.06

н.2 х - 513668,12; y – 1309981.68

н.3 х - 513665,42; y – 1309989.86

н.4 х - 513654,82; y – 1309979.88

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2018 года.