Решение по делу № 2-9727/2012 от 25.09.2012

Решение изготовлено в окончательной форме д.м.г

Дело № 2-9727/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Тюковой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубковой Марины Викторовны к Администрации городского округа Щербинка, Департаменту по земельным ресурсам <адрес>, Жуковой Ольге Викторовне о признании права собственности и по встречному иску Жуковой Ольги Викторовны к Дубковой Марине Викторовне, Администрации городского округа Щербинка, Департаменту по земельным ресурсам <адрес> о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Дубкова М.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Щербинка, Департаменту по земельным ресурсам <адрес>, Жуковой Ольге Викторовне о признании права общей долевой собственности, доля в праве 45/100, на земельный участок, общей площадью 644 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 50:61:0020233:60, по адресу: <адрес>, г.о. Щербинка, <адрес>.

Свои требования истец мотивируют тем, что на основании определения Подольского городского суда от д.м.г между Дубковаой М.В., Жуковой О.В., Ахмедовой Л.С. произведен раздел домовладения. Истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома, назначение : жилое, общей площадью 67,5 кв.м., этаж 1, и хозяйственные строения: сараи, литеры Г1, Г2, Г3 по адресу: <адрес>, г.о. Щербинка, <адрес>. Другие совладельцы жилого дома являются Жукова О.В. и Ахмедова Л.С. Определением Подольского народного суда <адрес> от д.м.г, установлена общая площадь земельного участка при доме – 750 кв.м., определен порядок пользования земельного участка между прежними собственниками. Ахмедовой Л.С. принадлежит земельный участок общей площадью 220 кв.м., на основании договора дарения от д.м.г при частях домовладения принадлежащих истцу Дубковой М.В. и ответчику Жуковой О.В. имеется земельный участок 644 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 50:61:0020233:60. Данный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании истца и ответчика Жуковой О.В. и образован в результате выдела из земельного участка общей площадью 878 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 50:61:0020233:7.

Истец – Дубкова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик – представитель Департамента по земельным ресурсам <адрес> в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 49) в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Ответчик – представитель администрации г.о. Щербинка в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 48) в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Ответчик - Жукова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представители ответчика по доверенности ФИО7, ФИО8 в судебное заседание явились, исковые требования признали.

Ответчиком Жуковой О.В. был подан встречный иск, в котором просила признать за ней права общей долевой собственности, доля в праве 55/100, на земельный участок, общей площадью 644 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 50:61:0020233:60, по адресу: <адрес>, г.о. Щербинка, <адрес>.

Представитель истца признала встречные требования.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит основные исковые требования и встречные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что определением Подольского городского суда от д.м.г между Дубковаой М.В., Жуковой О.В., Ахмедовой Л.С. произведен раздел домовладения (л.д. 13-14)

Дубковой М.В. на праве собственности принадлежит часть жилого дома, назначение : жилое, общей площадью 67,5 кв.м., этаж 1, и хозяйственные строения: сараи, литеры Г1, Г2, Г3 по адресу: <адрес>, г.о. Щербинка, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

Другие совладельцы жилого дома являются Жукова О.В. и Ахмедова Л.С.

Определением Подольского народного суда <адрес> от д.м.г, установлена общая площадь земельного участка при доме – 750 кв.м., определен порядок пользования земельного участка между прежними собственниками (л.д. 15-16)

Ахмедовой Л.С. принадлежит земельный участок общей площадью 220 кв.м., на основании договора дарения от д.м.г между Ахмедовой П.В. и Ахмедовой Л.С.(л.д. 9-100

При частях домовладения принадлежащих истцу Дубковой М.В. и ответчику Жуковой О.В. имеется земельный участок 644 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 50:61:0020233:60, что подтверждается кадастровой выпиской (л.д. 28-32)

Данный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании истца и ответчика Жуковой О.В. и образован в результате выдела из земельного участка общей площадью 878 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 50:61:0020233:7., что подтверждается кадастровой выпиской (л.д. 24-27).

В силу п. 7 ст. 36 ЗК РФ «Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных лиц, местоположения границ смежных земельный участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от д.м.г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ «При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящемся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник».

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» «Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании права общей долевой собственности, доля в праве 45/100, на земельный участок, общей площадью 644 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 50:61:0020233:60, по адресу: <адрес>, г.о. Щербинка, <адрес>. и встречные требования Жуковой О.В. о признании права общей долевой собственности, доля в праве 55/100, на земельный участок, общей площадью 644 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 50:61:0020233:60, по адресу: <адрес>, г.о. Щербинка, <адрес>. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 309-310 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дубковой Мариной Викторовной право общей долевой собственности, доля в праве 45/100, на земельный участок, общей площадью 644 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 50:61:0020233:60, по адресу: <адрес>, г.о. Щербинка, <адрес>.

Признать за Жуковой Ольгой Викторовной право общей долевой собственности, доля в праве 55/100, на земельный участок, общей площадью 644 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 50:61:0020233:60, по адресу: <адрес>, г.о. Щербинка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Т.Н. Митрофанова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>