Решение по делу № 2-3074/2021 от 29.04.2021

Дело № 2-3074/2021

УИД66RS0003-01-2021-002282-60

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 июня 2021 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при помощнике судьи Голдыревой А. А.,

с участием истца Краева И.В. и его представителя Шлыковой О.И., действующей на основании доверенности от ***, представителя ответчика Дружининой О.М., действующей на основании доверенности от ***

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Краева Ильи Владимировича, Мельникова Андрея Александровича к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании незаконным одностороннего отказа от договора, о признании договора аренды земельного участка действующим,

установил:

Краев И.В., Мельников А.А. обратились в Кировский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании незаконным одностороннего отказа от договора, о признании договора аренды земельного участка действующим, в котором просят суд признать недействительным уведомление от *** № *** Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области об отказе от договора аренды земельного участка; признать договор аренды земельного участка от *** № ***, действующим.

Поскольку заявленные требования вытекают из гражданско-правового договора, касаются прав на земельный участок, расположенный на территории Верх-Исетского административного района г. Екатеринбурга, судом на обсуждение был поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Возражений по указанному вопросу не поступило.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года", утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании имуществом или об устранении нарушения права собственника, не влекущие лишения владения, и об определении порядка пользования имуществом связаны с установлением прав на имущество, поэтому если предметом этих исков является имущество, указанное в ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, эти иски подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества. Если предметом этих исков является другое имущество, они должны предъявляться в суд по общему правилу территориальной подсудности - по месту нахождения ответчика.

Согласно ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что дело подлежит передаче для рассмотрения по существу в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга – по месту нахождения земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело по иску Краева Ильи Владимировича, Мельникова Андрея Александровича к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании незаконным одностороннего отказа от договора, о признании договора аренды земельного участка действующим, передать по подсудности в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Определение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга подачей частной жалобы в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья: Ю. В. Глушкова