Решение по делу № 2-3916/2023 от 16.03.2023

Гр. дело №

66RS0№-33

Решение изготовлено в окончательной форме 27.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.09.2023                                    г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Пиратинской М.В.

при секретаре <ФИО>3

с участием прокурора <ФИО>5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску <ФИО>1 к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации <адрес> г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма

по встречному иску Администрации г. Екатеринбурга к <ФИО>1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1 обратилась с иском к Администрации г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, и к Администрации <адрес> г. Екатеринбурга о возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование иска указано, что вступившим в законную силу решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию г. Екатеринбурга была возложена обязанность предоставить <ФИО>4 вне очереди жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям и находящееся в г. Екатеринбурге благоустроенное применительно к условиям указанного населенного пункта общей площадью не менее нормы предоставления на одного человека с учетом права на дополнительную жилую площадь.

На основании данного решения между Комитетом по жилищной политике Администрации г. Екатеринбурга и <ФИО>4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № по условиям которого <ФИО>4 в пользование <ФИО>4 была передана квартира по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> (далее – спорная квартира).

<ФИО>4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец <ФИО>1 является дочерью <ФИО>4, была вселена и зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Однако на заявление истца о предоставлении спорного жилого помещения истцу по договору социального найма Администрация <адрес> г. Екатеринбурга ответила отказом.

Истец <ФИО>1 просила признать за ней право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, обязать Администрацию <адрес> г. Екатеринбурга заключить с <ФИО>1 договор социального найма спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец и его представитель исковое заявление поддержали.

Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга исковые требования не признал, обратился со встречным иском о признании <ФИО>1 не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование встречного иска указано, что спорное жилое помещение было предоставлено только <ФИО>4 с учетом права на дополнительную площадь во внеочередном порядке. При этом <ФИО>4 не обладала правом внеочередного обеспечения жилым помещением, на учете в качестве малоимущих, нуждающихся граждан не состоит. Таким образом истец <ФИО>1 заняла спорное жилое помещение без правовых оснований и препятствует законному владельцу распоряжаться спорным жилым помещением.

На основании изложенного истец по встречному иску Администрация г. Екатеринбурга просит признать <ФИО>1 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, выселить ее из спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель Администрация г. Екатеринбурга встречные исковые требования поддержала.

В заключении помощник прокурора <адрес> г. Екатеринбурга <ФИО>5 исковые требования <ФИО>1 считала подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию г. Екатеринбурга была возложена обязанность предоставить <ФИО>4 вне очереди жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям и находящееся в г. Екатеринбурге благоустроенное применительно к условиям указанного населенного пункта общей площадью не менее нормы предоставления на одного человека с учетом права на дополнительную жилую площадь.

На основании данного решения между Комитетом по жилищной политике Администрации г. Екатеринбурга и <ФИО>4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № по условиям которого <ФИО>4 в пользование <ФИО>4 была передана квартира по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> (далее – спорная квартира).

<ФИО>4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец <ФИО>1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью <ФИО>4

Как следует из представленного свидетельства о расторжении брака между матерью и отцом истца, брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ.

Данным решением мирового судьи судебного участка № <адрес> г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ также определено место жительства несовершеннолетней <ФИО>1 по месту жительства ее матери.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <ФИО>4 зарегистрирована в качестве дочери в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Не оспаривается, что <ФИО>1 фактически проживала совместно с матерью в спорной квартире с момента предоставления.

На момент вселения <ФИО>1 была несовершеннолетней.

Иного жилья на праве собственности или по договору социального найма у истца не установлено.

Таким образом, судом установлено, что истец <ФИО>1 была вселена и зарегистрирована в спорной квартире своей матерью в несовершеннолетнем возрасте в качестве члена семьи. Согласие наймодателя на такое вселение не требуется.

Следовательно, <ФИО>1 вселена на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя и приобрела с момента вселения равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма.

При таких обстоятельствах исковые требования к Администрации г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма подлежат удовлетворению.

Поскольку установлено, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, иного жилья не имеет, суд приходит к выводу, что на Администрацию <адрес> г. Екатеринбурга должна быть возложена обязанность заключить с <ФИО>1 договор социального найма на спорную квартиру.

Учитывая, что между первоначальным и встречным иском имеется взаимосвязь, удовлетворение иска <ФИО>1 исключает удовлетворение требований Администрации г. Екатеринбурга, встречное исковое заявление Администрации г. Екатеринбурга о признании <ФИО>1 не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении суд оставляет без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования <ФИО>1 к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма – удовлетворить.

Признать за <ФИО>1 (паспорт 6517 462929) право пользования жилым помещением по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> на условиях социального найма.

Обязать Администрацию <адрес> г. Екатеринбурга заключить с <ФИО>1 договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Встречные исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к <ФИО>1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья                                        М.В. Пиратинская