Решение по делу № 2-1792/2021 от 25.08.2021

68RS0002-01-2021-002673-54

№ 2-1792/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Тамбов 18 октября 2021года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе

судьи Макаровой Е.В.,

при секретаре Косовой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверева В.И. и Зверевой Г.И. к АО « Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области» о признании уведомлений недействительными, об установлении размера оставшейся задолженности и определения исполнения по договору займа,

У С Т А Н О В И Л:

25.08.2021г. Зверев В.И. т и Зверева Г.И. обратились в суд с иском к АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области» о признании недействительными уведомления от 20.05.2021г., уведомления-требования от 21.06.2021г., требования о полном досрочном исполнении обязательств от 14.07.2021 недействительными сделками, установлении размера оставшейся задолженности по договору займа от 18.05.2007г. *** в размере 58738,76 руб. и определении исполнения по договору займа от 18.05.2007 г. по возврату суммы займа и процентов за его использование в соответствии с графиком платежей.

Согласно части 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

В силу пунктов 2 и 3 статьи 453 Гражданского кодекса РФ в случае расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно п.60. постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от *** N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федераций" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Кодекса.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Фактически истцами заявлены требования об изменении порядка исполнения ими договора займа от 18.05.2007г. №***, срок которого истекает 18.05.2022г., и об изменении размера начисленных пеней и просроченных процентов, то есть об изменении существенных условий договора займа.

Что касается требования о признании недействительными сделками: уведомления, уведомления-требования и требования займодавца о досрочном исполнении обязательства по тому же договору займа от 18.05.2007г. ***-З, то они не являются самостоятельными гражданско-правовыми сделками, поэтому к ним не применяются нормы ГК о признании сделок недействительными.

Как следует из материалов дела, истцы не представили в суд доказательств, подтверждающих соблюдение ими обязательного досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного пунктом 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ, а именно истцы не представили доказательства, подтверждающие их досудебное обращение с данными требованиями к ответчику АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области».

При таких обстоятельствах, исковое заявление в силу абз.2 ст. 222 ГПК РФ подлежат оставлению без рассмотрения.

На основании выше изложенного и руководствуясь абз 2 ст. 222, ст.ст. 224 – 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Зверева В.И., Зверевой Г.И. к АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области» о признании уведомления, требований недействительными сделками, об установлении размера оставшейся задолженности по договору займа и определении исполнения по договору займа оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд с течение 15 суток со дня его вынесения.

Судья (подпись) Е.В. Макарова

Копия верна. Судья Е.В. Макарова

Помощник судьи- И.А.Сесина

18.10.2021

18.10.2021г. Определение не вступило в законную силу.

Подлинник определения находится в материалах гр.дела №2-1792/2021 Ленинского районного суда г. Тамбова

Судья Е.В. Макарова

Помощник судьи- И.А.Сесина