Решение по делу № 2-1092/2016 (2-4766/2015;) от 22.12.2015

Дело № 2-1092/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 03 марта 2016 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лукашенок Е.А.,

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Железнодорожного района в городе Красноярске к Емельянову Александру Семеновичу об обязании обеспечить доступ в жилое помещение для осмотра на предмет переустройства и (или) перепланировки,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Железнодорожного района в городе Красноярске обратилась в суд с иском к Емельянову А.С. об обязании предоставить представителю администрации Железнодорожного района в городе Красноярске доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, для проведения мероприятий по осмотру данного жилого помещения на предмет переустройства и (или) перепланировки.

Свои требования истец мотивирует тем, что в Администрацию Железнодорожного района в городе Красноярске поступило обращение от ОАО «<адрес>газ» о том, что в <адрес>А произведена самовольная перепланировка и (или) переустройство. В своем обращении ОАО «<адрес>газ» указывает, что по результатам проведенного обследования газового оборудования в жилом помещении № многоквартирного <адрес>А по <адрес> выявлено самовольное отключение газовой плиты от внутридомового газового оборудования.

В судебное заседание представитель Администрации Железнодорожного района в городе Красноярске Пупышев А.В. не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Емельянов А.С., надлежащим образом извещен судом о времени и месте слушания дела о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо ОАО «Красноярсккрайгаз», о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1. ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением администрации города Красноярска от 14.11.2005 г. № 572 утверждено Положение о порядке приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежне состояние. Факт самовольного переустройства и (или) перепланировки считается установленным в случае составления администрацией района акта установленной формы или представления в администрацию района документов, предусмотренных п. 4 указанного положения.

Материалами дела установлено, что Емельянов Александр Семенович проживает по адресу: <адрес> «А», <адрес>, данная квартира является собственностью ответчика, согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному в материалы дела акту обследования от 06.03.2015 года по адресу: <адрес> «А», <адрес>, самовольно отключена газовая плита. На газопроводе оставлен кран спуска (в закрытом положении), на сгоне резьбовая заглушка, газовой плиты на кухне нет.

В соответствии с п. 175 Приказа Ростехнадзора от 15.11.2013 г. № «Об утверждении федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правил безопасности сетей газораспределения и газопотребления», отключаемые участки газопроводов при демонтаже газового оборудования должны обрезаться, освобождаться от газа и завариваться наглухо в месте ответвления. Скрытая прокладка газопровода СУГ не допускается, является нарушением СНиП 42-01-2002 СП 62.13330.2011 п. 7.5.

Согласно представленному в материалы дела паспорту № дом по адресу: <адрес> «А» является газифицированным, <адрес> включена под газ.

В материалы представлены уведомления направляемые Емельянову А.С. Администрацией Железнодорожного района в городе Красноярске «О проведении обследования жилого помещения» назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ доступ для обследования жилого помещения по адресу: <адрес> «А», <адрес>, собственником квартиры не предоставлен.

В соответствии с Распоряжением администрации г. Красноярска 26.02.2007 г. № 46-р «Об утверждении Положения об администрации района г. Красноярска» администрация района участвует в приемке работ по произведенному переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в порядке, установленном правовыми актами города, а также устанавливает факты самовольного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и составляет акты об их установлении.

На основании вышеизложенного суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению, так как установлено, что собственник <адрес> расположенной по адресу: <адрес> самовольно отключил газовую плиту газифицированного дома, что повлекло самовольную перепланировку и (или) переустройство, а также препятствует обследованию администрацией данного жилого помещения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Железнодорожного района в городе Красноярске - удовлетворить.

Обязать Емельянова Александра Семеновича предоставить Администрации Железнодорожного района в городе Красноярске доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> для проведения мероприятий по осмотру данного жилого помещения на предмет переустройства и (или) перепланировки.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края Е.А.Лукашенок