Решение по делу № 2-3545/2016 от 03.10.2016

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

по делу № 2-3545/16

г. Наро-Фоминск 30.11.2016

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой ФИО1 при секретаре Саркисовой ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Богдановой ФИО3, Байковой ФИО4, Богдановой ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

установил:

ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к Богдановой ФИО6., Байковой ФИО7., Богдановой ФИО8., котором просит взыскать с ответчика задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> руб.

Представитель ООО «УК ЖКХ» в судебном заседании просит удовлетворить исковые требования. Свои требования истец основывает на том, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и зарегистрированы в нем по месту жительства. Ответчики не выполняют предусмотренную законом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Судом установлено и материалами дела подтверждается следующее. Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета, выданным ООО «УК ЖКХ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Богданова ФИО9. с ДД.ММ.ГГГГ, Байкова ФИО10. с ДД.ММ.ГГГГ, Богданова ФИО11. с ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение находится в частной собственности. Владельцем лицевого счета по жилому помещению указана Богданова ФИО12.

На основании договора управления многоквартирными домами № № заключенного ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» с Администрацией Наро-Фоминского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК ЖКХ» обеспечивает компанию надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, обеспечение предоставления (ресурсоснабжающими компаниями) коммунальных и иных услуг собственнику, ООО «УК ЖКХ» обязан оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивать предоставление (ресурсоснабжающими компаниями) коммунальными услугами, принимать от собственников плату за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные и другие услуги.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, внесение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственника жилого помещения и членов его семьи, пользующихся жилым помещением и коммунальными услугами, а невыполнение данной обязанности влечет предусмотренную законом ответственность.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб., что подтверждается представленной истцом справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Богдановой ФИО13, Байковой ФИО14, Богдановой ФИО15 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Взыскать солидарно с Богдановой ФИО16, Байковой ФИО17, Богдановой ФИО18 в пользу ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО19. Козленкова