Решение по делу № 2-4499/2015 от 05.11.2015

Дело № 2- 4499/2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Геберлинг М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой М.Е к Колесникову Е.И об исключении сведений из ГКН

УСТАНОВИЛ

Истица просит суд установить границы принадлежащего ей земельного участка № площадью <данные изъяты>. №, расположенного по адресу: <адрес>., признать недействительными и исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с К№, принадлежащего Колесникову Е.И. расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то что ссылаясь на то, что при оформлении жилого дома на принадлежащем ей участке выяснилось то, что имеется пересечение границ её земельного участка с границами участка ответчика по кадастровому учету.

Ответчик Колесников Е.И. исковые требования признал.

3-е лицо представитель <данные изъяты> считает исковые требования необоснованными.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истце Мартыновой М.Е. принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с К№, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ.

Ответчику Колесникову Е.И. принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты>., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с №, расположенный по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ истица начала оформление жилого дома на принадлежащем ей участке с №. При подготовке документов было выявлено пересечение границ её участка с границами участка ответчика и это обусловлено кадастровой ошибкой, что подтверждается заключением кадастрового инженера (л.д.16).

Заключение кадастрового инженера в установленном порядке никем не оспорено.

Спора по фактическим границам нет, что подтвердили суду и стороны по делу.

При наличие таких обстоятельств, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, из ГКН надлежит исключить сведения об описании местоположения границ земельного участка Колесникова Е.И.

При это суд учитывает, что исключение указанных сведений из состава государственного кадастра недвижимости не влечет за собой прекращение права ответчика Колесникова Е.И. на земельный участок, а сам земельный участок не снимается с кадастрового учета, фактически приобретая статус земельного участков, границы которого не установлены на местности, что не противоречит положениям ст. 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ, регулирующей правовое положение ранее учтенных объектов недвижимости.

Подлежат удовлетворению и требования истицы об установлении границ её участка, границы участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 20).

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать недействительными и исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Колесникову Е.И

Установить границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Мартыновой М.Е по их фактическому расположению в соответствии с каталогом координат, определенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский суд

судья