Решение по делу № 2-5422/2024 от 09.02.2024

УИД 50RS0№-83

РЕШЕНИЕ

        ИФИО1

06 мая 2024 года

<адрес>

дело №

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при помощнике судьи ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                  УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, д.Сабурово, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по уплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинит.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не исполнил.

Истцом было направлено на электронную почту ответчика предложение о мирном урегулировании вопроса, но договоренности между сторонами достигнуто не было, добровольно сняться с учета ответчик отказался.

При таких обстоятельствах истец обратилась в суд, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Сабурово, <адрес>, просит снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд доказательства снятия с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Ознакомившись с доводами сторон, заключением прокурора ФИО6, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что в удовлетворении искового заявления ФИО2 следует отказать, учитывая следующее.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан..

В соответствии с п.п. 1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, истец является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, д.Сабурово, <адрес>, что подтверждается представленной в материалах дела выпиской из ЕГРН (л.д.8-10).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Факт регистрации истца и ответчика в спорном жилом помещении подтверждается представленной в материалах дела выпиской из домовой книги (л.д.13).

Из объяснений истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по уплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в то время как препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинит.

Из объяснений истца также следует, что предложение истца в адрес ответчика в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, ответчик оставил без исполнения.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик добровольно снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения, что подтверждается представленным ответчиком заявлением о снятии с регистрационного учета и копией паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения (л.д.33,37-41).

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска и признания ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, в удовлетворении иска ФИО2 следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО2 в удовлетворении иска к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: