Решение по делу № 2-2329/2021 от 08.07.2021

Дело № 2-2329/2021

УИД 59RS0011-01-2021-003454-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                               14 сентября 2021 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Жужговой А.И.,

при секретаре Мишариной А.И.,

с участием истца представителя истца Мазеина Ю.Е., ответчика Елизаровой (Слукиной) О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елизарова АА к Елизаровой ОЮ об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

установил:

истец Елизаров А.А. обратился в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ответчику Елизаровой ОЮ об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов. Исковые требования обосновываются тем, что истец и ответчик являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения расположенного по адресу: ....., также собственниками являются ..... Беляев АА, ..... года рождения, в размере ? доли и Елизаров ВА, ..... года рождения, в размере ? доли. Брак между истцом и ответчиком расторгнут, истец в жилом помещении не проживет, УК ООО «ЖПЭТ-1-Юбилейная» направляет платежные документы истцу. Просит определить порядок и размер оплаты услуг по обслуживанию жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: ....., между собственниками соразмерно их доли, обязать УК ООО «ЖПЭТ-1-Юбилейная» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: ....., между собственниками по долевому участию права собственности: ? за Елизаровым АА и ? за Елизаровой ОЮ.

Истец Елизаров А.А. в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание своего представителя.

Предстатель истца Елизарова А.А. – Мазеин Ю.Е. в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Елизарова ОЮ в судебном заседании в удовлетворении требований в части определения порядка и размер оплаты услуг по обслуживанию жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: ....., между собственниками соразмерно их доли не возражала, дополнительно пояснила, что производит оплату за жилое помещение, в настоящее время имеется небольшая задолженность. Также пояснила, что ..... Елизаров ВА, ..... года рождения, является общим ребенком истца и ответчика. Истец отцом Беляева А.А. не является.

Представитель третьего лица – УК ООО «ЖПЭТ-1-Юбилейная» в судебное заседание не явился, извещен в предусмотренном законе порядке, о причинах неявки суда не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, пришел к следующему:

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение по адресу : ..... находится в долевой собственности истца Елизарова А.А. - ? доли в праве собственности, ответчика Елизаровой ОЮ - ? доли в праве собственности, ..... Беляева А.А. - ? доли в праве собственности, ..... Елизарова В.А. - ? доли в праве собственности (л.д. 26-31).

В судебном заседании установлено, что родителями ..... Елизаров ВА, ..... года рождения, являются Елизаров АА и Елизарова ОЮ.

Из пояснений сторон следует, что членами одной семьи они не являются, ..... Елизаров В.А., ..... г.р. проживает с ответчиком после расторжения брака с истцом, истец производит уплату алиментов на ..... сына в пользу ответчика.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является ....., то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из содержания статей 61, 80, 86 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что уплата алиментов на ..... детей не освобождает от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, так как алименты имеют иное правовое предназначение, а именно: содержание детей, обеспечение их питанием и одеждой. Алименты, выплачиваемые на содержание ребенка, не могут идти в зачет обязательства истца по оплате коммунальных платежей и иных обязательных платежей.

Суд, учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что раздел доли оплаты жилищно–коммунальных услуг не нарушает права и законные интересы сторон по делу, а также третьих лиц, считает возможным удовлетворить заявленные требования в части определения порядка внесения платы за содержание жилья пропорционально принадлежащим собственникам помещений долям с учетом обстоятельства наличия долевых собственников жилого помещения, не достигших совершеннолетия.

Требование истца о возложении на УК ООО «ЖПЭТ-1-Юбилейная» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ....., пропорционально размерам долей, удовлетворению не подлежит, поскольку заключение ресурсоснабжающими организациями с сособственниками отдельных соглашений и выдача отдельных платежных документов на оплату соответствующих коммунальных услуг является реализацией установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг и не требует возложения такой обязанности судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Елизарова АА к Елизаровой ОЮ об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ....., пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру, следующим образом:

- Елизаровым АА, в размере ? доли;

- Елизаровой ОЮ, в размер ? доли;

- Беляевым АА, ..... года рождения, в размере ? доли;

- Елизаровым ВА, ..... года рождения, в размере ? доли. До достижения совершеннолетия в лице отца Елизарова АА и Елизаровой ОЮ с каждого поровну. После достижения совершеннолетия самостоятельно.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между истцом, ответчиком, управляющей организацией и иными ресурсоснабжающими организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме (16.09.2021).

Судья                 /подпись/                             А.И. Жужгова

Копия верна: Судья –