Решение по делу № 2-411/2017 (2-5597/2016;) от 08.12.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-411/17 по иску Федяева И.С., Федяевой И.С. к ФГКУ «Центральное территориальное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> по ? доли за каждым, прекращении записи в ЕГРП о праве собственности на данную квартиру за Российской Федерацией.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. истцы вселились в 3-х комнатную квартиру по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>. По этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ. истцы зарегистрированы по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ. истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Такое право предоставлено Законом РФ от 04.07.1991г. 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Обратились в ФГКУ «Центррегионжилье» МО ДД.ММ.ГГГГ. по почте было отправлено заказное письмо с уведомлением, в котором был собран необходимый пакет документов на приватизацию данной квартиры. Однако истцы получили отказ от этой организации, оформленный письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. В письме было сказано, что ФГКУ «Центррегионжилье» МО не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан. Из – за отсутствия у Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцами квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в ЕГРП ранее возникшее право собственности на их квартиру у Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. Федяев С.И., Федяев Д.И. от своего права на приватизацию спорной квартиры отказываются.

Ответчик – представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представитель Территориального управления Росимущества в Московской области, представитель Департамента имущественных отношений Минобороны РФ, Федяев С.И., Федяев Д.И. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Федяевой И.С. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение было предоставлено ей и членам ее семьи: мужу Федяеву И.С., сыну Федяеву Д.И., сыну Федяеву С.И. (л.д. 7). В настоящее время в квартире зарегистрированы четверо членов семьи: Федяева И.С., Федяев И.С., Федяев С.И., Федяев Д.И., что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из финансово – лицевого счета (л.д. 11, 16).

Судом установлено, что истцы изъявили желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, обратились к ответчику с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Из ответа ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что предоставление жилого помещения в собственность гражданам не предусмотрено полномочиями ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (л.д. 12).

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, выписке из ЕГРП данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации (л.д. 7, 8).

Ранее в приватизации жилых помещений истцы не участвовали и свое право на приватизацию не реализовывали. Федяев С.И., Федяев Д.И. дали свое согласие и не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. От своего права на приватизацию указанной квартиры отказались (л.д. 9, 10).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями). Так, статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Так же, статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцами права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ, ст.ст. 167, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федяева И.С., Федяевой И.С. к ФГКУ «Центральное территориальное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Федяевым И.С., Федяевой И.С. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Российской Федерацией на квартиру по адресу: <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Геберт