Решение по делу № 2-2267/2019 от 24.05.2019

Дело №2-2267/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           23 июля 2019 года                                                                            г.Улан-Удэ

    Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Смирновой Ю.А., при секретаре судебного заседания Цыдендоржиевой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Главное управление жилищным фондом» к Ковалевой Людмиле Николаевне, Ковалеву Николаю Сергеевичу, Ковалевой Светлане Сергеевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Воробьева О.К., действующая на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Ковалевой Л.Н., Ковалеву Н.С., Ковалевой С.С., указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ... на основании ордера на служебное жилое помещение ... от ДД.ММ.ГГГГ. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 127 137,31 руб., пени в размере 43 295,51 руб. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 608,49 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Воробьева О.К. требования поддержала по указанным в иске доводам, возражала против снижения размера пени, о чем ходатайствовала ответчик Ковалева Л.Н.

В судебном заседании ответчик Ковалева Л.Н. исковые требования не признала, ссылаясь на тяжелое материальное положение, просила о снижении неустойки.

На судебное заседание ответчики Ковалев Н.С., Ковалева С.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики Ковалевой Л.Н., Ковалеву Н.С., Ковалевой С.С., являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., на основании ордера на служебное жилое помещение ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Улан-Удэнской КЭЧ района. Тем самым, ответчики являются потребителями коммунальных услуг.

Установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ управляет многоквартирным домом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Министерством обороны РФ и ООО «Главное управление жилищным фондом» об управлении жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ.

Истец просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127 137,31 руб., при этом ссылается на то, что ответчиками обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется надлежащим образом с ДД.ММ.ГГГГ, платежи вносятся несвоевременно и не в полном объеме.

Согласно представленному стороной истца расчету задолженность за указанный период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 127 137,31 руб. Иного расчета суду не представлено, ответчиком он не оспорен.

Тем самым, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127 137,31 руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков Ковалевой Л.Н., Ковалеву Н.С., Ковалевой С.С., поскольку ответчиками нарушены положения ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ

В соответствии со ст.155 п.14 Жилищного кодекса РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом установлен факт неоплаты ответчиками своевременно поставляемых услуг, суд считает, что требование истца о взыскании неустойки также подлежит удовлетворению и с ответчиков надлежит взыскать пени за указанный период.

Согласно представленному стороной истца расчету задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 43 295,51 руб. Иного расчета суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

По смыслу указанной нормы, а также позиций Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 г., положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В данном случае суд считает, что взыскание неустойки в заявленном истцом размере не способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам, в связи с чем, сумма пени подлежит снижению до 10 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд также взыскивает в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины на сумму 3 942,74 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 127 137,31 ░░░., ░░░░ – 10 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 3 942,74 ░░░. ░░░░░ 141 080,05 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░-░░░.

░░░░░:                                                                              ░.░. ░░░░░░░░