Решение от 08.02.2023 по делу № 2-279/2023 (2-1493/2022;) от 06.12.2022

КОПИЯ

Дело № 2-279/2023

УИД 86RS0008-01-2022-002936-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым                                                                           08 февраля 2023 года

     Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Сокоревой А. А.

     при секретаре Абдулкафаровой Ф. Ф.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Федорову ФИО1, Федоровой ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

      Истец обратился в суд с названным иском к ответчикам и просит взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46092 рубля 35 копеек, задолженность по оплате пени за просрочку обязательства по уплате взноса на капитальный ремонт в размере 5071 рубль 39 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1734 рубля 91 копейка.

     В обоснование заявленных требований указано, что истец наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры. В соответствии с п.2 ст. 5 Закона Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с ДД.ММ.ГГГГ. В региональную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В нарушение ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики не исполняют обязанность по уплате ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за сособственниками числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ оплате подлежат пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

     Истец, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

     Ответчики в судебное заседание не явились. Судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации требования о надлежащем извещении ответчиков. Извещения, направленные судом по адресу проживания и регистрации ответчиков, доставлены не были, вернулись в суд по истечению сроков хранения в отделении почтовой связи. Сам по себе факт неполучения судебного извещения, своевременно направленного судом по месту жительства, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении о времени, месте проведения судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения.

     При таких обстоятельствах, руководствуясь п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), разъяснениями, содержащимся п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии со статьями 117, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

     Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

     В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 имеет в общей совместной собственности <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м.

     Из информации ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из домовой книги ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 значится зарегистрированным по месту жительства граждан РФ по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО2 значится зарегистрированной по месту жительства граждан РФ по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

     Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

     Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

     В соответствии с п. 2 ч. 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.

     Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

     В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

     Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

     Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3 ст.169 ЖК РФ).

     Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 года № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

     В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 указанной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 данной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 названного Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

     Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> включен в программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением Правительства <адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры».

    Таким образом, для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в региональную программу капитального ремонта, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

     Следовательно, в силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ у собственников <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

    Как следует из положений ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

    В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

     Таким образом, в силу указанных норм права уплаты пеней в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах является обязанностью собственников помещений, прямо предусмотренной законом.

     Определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры, согласно которому с ФИО1, ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 46092,35 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 5071,39 руб. за просрочку обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 867,46 руб.

     Согласно выписке по лицевому счету 1130130, по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за собственниками числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 46092 руб. 35 коп. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведено начисление пени в размере 5071 руб. 39 коп. в соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ.

     Определяя сумму задолженности в части взносов на капитальный ремонт, суд соглашается с представленным истцом расчетом, который в установленном порядке ответчиками не опровергнут.

     Доказательств, которые могли бы с достоверностью свидетельствовать об ином размере задолженности ответчиков, последними в материалы дела не представлены.

     Принимая во внимание приведенные нормы права, учитывая, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не выполняли в спорный период обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, возложенную на них законом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 46092 руб. 35 коп., задолженности по оплате пени за просрочку обязательства по уплате взноса на капитальный ремонт в размере 5071 руб. 39 коп.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате истцом госпошлины, которые подтверждаются материалами дела в размере 1734 руб. 91 коп.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░1 (░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░2 (░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░ 1138600001693) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 46092 ░░░░░ 35 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5071 ░░░░░ 39 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1734 ░░░░░ 91 ░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░–░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░–░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10.02.2023.

░░░░░, ░░░░░░░                                                                    ░. ░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░                                                                         ░. ░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-279/2023 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░