Решение по делу № 2-413/2021 от 22.04.2021

Дело № 2-413/2021

УИД: 91RS0013-01-2021-000874-25

        Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    28 сентября 2021 года              Кировский районный суд Республики Крым

        в составе: председательствующего - судьи Дегтярева И.А.

        при секретаре - Джамбас Э.М.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по уточненному иску Черновой Тамары Васильевны к Администрации Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым, Шуткову Владимиру Ивановичу, Шутковой Тамаре Николаевне, 3-и лица - Митусова Валентина Васильевна, нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым Стадник Лилия Александровна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ истец, уточнив требования, обратилась в суд с указанным иском, требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3, после смерти которой открылось наследство на принадлежащее ей при жизни имущество, в том числе на жилой дом площадью 88,0кв.м. нежилое здание «гараж» площадью 27,4кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО9, <адрес> (далее – жилой дом и нежилое здание).

Истец, как наследник по закону, обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на жилой дом и нежилое здание, однако ей было разъяснено, что невозможно выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности не зарегистрировано за наследодателем в органах БТИ.

В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на жилой дом и нежилое здание после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство, в котором просила рассматривать дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его рассмотрения уведомлялись должным образом. Администрация и ФИО5 направили в суд ходатайство, в котором просили рассматривать дело в их отсутствие. Возражений относительно исковых требований не поступило.

Третьи лица, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте его рассмотрения уведомлялись должным образом. В ранее проведенных судебных заседаниях просили рассматривать дело в их отсутствие. Возражений относительно исковых требований не поступило.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Материалами дела установлено и ни кем не оспаривается, что умершая ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР ФИО9 Украины, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, при жизни приходилась ФИО4 (до брака - ФИО3) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – родной матерью (л.д.7-10).

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, нотариусом заведено наследственное дело №, согласно которого истец обратилась с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме истца, наследником по завещанию являлась ФИО1, которая отказалась от причитающейся доли наследства в пользу истца. Иных наследников, обратившихся за принятием наследства и лиц, имеющих обязательную долю наследства, не установлено (л.д.45-58).

При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом с надворными постройками по <адрес>, на основании свидетельства на застройку усадьбы в сельских населенных пунктах Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

Решением Кировского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, спорный жилой <адрес> признан общей совместной собственностью ФИО5 и ФИО6 Выделено из общей совместной собственности и признано за каждым по ? доли жилого <адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92-94).

Согласно сведений из похозяйственных книг администрации за 1974-2005гг. главой хозяйства спорного домовладения указана ФИО3 Домовладение расположено на земельном участке площадью 0,19га, переданным бесплатно в частную собственность решением 6 сессии 22 созыва Приветненского сельсовета (л.д.18).

Согласно сведений БТИ имеется запись о регистрации права собственности на домовладение № за ФИО5 (1/1), на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество №, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Приветненского сельсовета (л.д.43).

Судом исследовано реестровое дело на земельный участок с кадастровым номером 90:04:100101:4295, расположенный по адресу: РК, <адрес> №, согласно которому правообладателем земельного участка на праве общей долевой собственности на ? долю указан ФИО5, на основании государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.96-109).

Судом исследовано реестровое дело на земельный участок с кадастровым номером 90:04:100101:519, расположенный по адресу: РК, <адрес> №, согласно которому правообладателем земельного участка на праве общей долевой собственности на ? долю указана ФИО6, на основании государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75-95).

Выше указанные сведения также подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, в том числе из пояснения ответчиков ФИО10, что спорное по делу имущество и имущество ФИО10 имеет один адрес.

По ходатайству стороны истца судом назначено проведение строительно-технической экспертизы.

Согласно выводов, содержащихся в заключении эксперта ООО «Крымэкспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ №СТ/2021, жилой дом с кадастровым номером 90:04:100101:519 и нежилое здание (гараж) с кадастровым номером 90:04:100101:3145, расположенные по адресу: Республика ФИО9, <адрес>:

- окончены строительством и являются объектами капитального строительства. Определить давность возведения жилого дома и нежилого здания не представляется возможным;

- соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам. Жилой дом после проведения текущего ремонта будет пригоден для постоянного круглогодичного проживания человека;

- находятся в работоспособном техническом состоянии, т.е. обеспечена их механическая безопасность, и как следствие отсутствует угроза жизни и здоровью граждан связанная с техническим состоянием (механическая безопасность объектов экспертизы - обеспечена);

- жилой дом имеет площадью 88,0кв.м., а нежилое здание - 27,40кв.м.;

- жилой дом и нежилое здание располагается в границах фактически сформированного земельного участка с кадастровым номером 90:04:100101:4295, по адресу: Республика ФИО9, <адрес> (л.д.162-224).

Поскольку до принятия Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО9 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя», на территории Республики ФИО9 действовало законодательство Украины, суд считает необходимым перейти к нормам Гражданского кодекса Украины от 2003 года.

Частью 1 статьи 317 ГК Украины, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1, 3 ст.319 ГК Украины предусмотрено, что собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению. Всем собственникам обеспечиваются равные условия осуществления своих прав.

В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 15 ЖК РФ предусмотрено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной ДД.ММ.ГГГГ заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР, которая действовала до утверждения правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находятся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и согласно действующему на момент возникновения правоотношений законодательства, регистрации подлежали только дома, расположенные в городах и поселках городского типа.

В силу абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так, судом установлено, что при жизни наследодателю ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом с надворными постройками по <адрес>, на основании свидетельства от 1973 года, однако право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Спорные жилой дом и нежилое здание: окончены строительством и являются объектами капитального строительства; соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам; находятся в работоспособном техническом состоянии; имеют площадь, располагается в границах фактически сформированного земельного участка.

Спорное по иску имущество расположено на земельном участке, не принадлежащим ФИО10, что подтверждается техническим планом (л.д.121). Спорные жилой дом и нежилое здание на ГКН не состоят, прав не зарегистрировано.

Указанные обстоятельства подтверждаются предоставленными в судебном заседании доказательствами, достоверность которых у суда сомнений не вызывают и ни кем не оспариваются.

Поскольку кроме истца, иных наследников, претендующих на наследственное имущество и лиц, имеющих обязательную долю наследства, не установлено, истец приняла наследство по закону в виде жилого дома и нежилого здания после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3, владеет ими по своему усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

    р е ш и л :

       уточненный иск Черновой Тамары Васильевны, удовлетворить.

Признать за Черновой Тамарой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 88,0кв.м., и нежилое здание «гараж» площадью 27,4кв.м., расположенных по адресу: Республика ФИО9, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 01.10.2021.

Председательствующий                                                  И.А. Дегтярев