Решение от 30.01.2018 по делу № 2-36/2018 от 26.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2018 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой А.С.,

с участием представителя истца Михайловой А.Ю. по доверенности истца Ивановой Р.Н.,

ответчика Иванова Ю.Г.,

представителя ответчика по ордеру адвоката Колосова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-36/2018 по иску Ивановой Р.Н., Михайловой А.Ю. к Иванову Ю.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Иванова Р.Н., Михайлова А.Ю. обратились в суд с иском к Иванову Ю.Г., в котором (с учетом принятых судом уточнений) просили суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1).

В обосновании исковых требований истцы указали, что они являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес 1), по --- доле каждая.

Ответчик отказался от участия в приватизации указанного жилого помещения.

Брак между Ивановой Р.Н. и Ивановым Ю.Г. расторгнут.

Проживая в жилом помещении, ответчик не несет бремя его содержания, не вносит оплату по коммунальным платежам.

В настоящее время ответчик членом семьи истцов не является. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцами жилым домом.

В ходе судебного заседания ответчик продал принадлежащий ему на праве собственности жилой дом и земельный участок. Ответчиком также представлена справка о том, что он является инвалидом ---- группы.

По мнению истцов, ответчик целенаправленно ухудшает свое имущественное положение, лишая себя возможности зарегистрироваться по иному месту жительства.

Каких-либо договоренностей между истцами и ответчиком о его проживании в спорном жилом доме достигнуто не было.

Из-за неприязненных отношений истцы и ответчик проживать совместно не могут.

Истец Михайлова А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ее интересы по доверенности представляет Иванова Р.Н.

В судебном заседании истец Иванова Р.Н. действующая в своих интересах и как представитель по доверенности истца Михайловой А.Ю. дополнительно пояснила, что указанное жилое помещение предоставлялось ей как работнику, на тот момент семьи еще не было. В настоящее время истец Михайлова А.Ю. в спорном доме не проживает, у нее своя семья, ответчик перестал быть членом ее семьи. Она также настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Иванов Ю.Г. в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований. Дополнительно, пояснил, что поскольку он отказался от участия в приватизации, то сохранил за собой право пользования спорным жилым помещением.

Представитель ответчика Иванова Ю.Г. по ордеру адвокат Колосов А.А. пояснил, что основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, по мнению истцов, является то, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, т.к. брак между Ивановой Р.Н. и Ивановым Ю.Г. расторгнут в 2016 году, в силу ст. 209, 288 и 304 ГК РФ собственник наделен правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В связи с вышеперечисленным, права собственников жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес 1), существенным образом ограничиваются и нарушаются.

Несмотря на то, что в исковом заявлении и в устном объяснении истца нет ссылок на конкретную норму гражданского законодательства РФ о законности удовлетворения заявленных требований, совместная правовая позиция ответчика и его представителя по указанному спору основана на применении ст. 19 Федерального Закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, которым установлено, что действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Ст. 31 ч. 4 ЖК РФ указывает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно материалам гражданского дела, истцы имеют в собственности по --- доли жилого дома, расположенного по адресу. (адрес 1), право собственности истцами было приобретено на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 31.03.2003 года, заключенного между Комитетом по управлению имуществом администрации Зарайского района Московской области и гр. гр. Ивановой Р.Н. и И.А.Ю. (ныне Михайловой А.Ю.).

Согласно ордеру на служебное помещение от 13.09.1991 года, служебное помещение по адресу: (адрес 1), предоставляется на семью из трех человек, в том числе ответчика - Иванова Ю.Г.

Согласно заявлению от 10.02.2003 года Иванов Ю.Г. от приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес 1), отказался, сохранив за собой право пользования данным жилым помещением.

В настоящее время Иванов Ю.Г. зарегистрирован по адресу: (адрес 1), и проживает в указанном доме.

Таким образом, на момент приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес 1), истцы и ответчик имели и имеют в настоящее время, равные права пользования данным жилым помещением.

Представленными по делу со стороны ответчика доказательствами, опровергается заявление истца, о нахождении в собственности Иванова Ю.Г. другой собственности в виде другого дома и земельного участка.

На основании изложенного, просил отказать удовлетворении исковых требований истцов к ответчику.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Зарайск Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав все представленные по делу доказательства и оценив их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании истцы Иванова Р.Н. и Михайлова А.Ю. (И. А.Ю.) являются сособственникам жилого дома по адресу: (адрес 1) (л.д.20, 21). Кроме того, истцы в спорном жилом доме имеют регистрацию по месту жительства.

Ответчик Иванов Ю.Г. от участия в приватизации указанного жилого дома отказался, что подтверждается заявлением от 10.02.2003 (л.д.22).

Ответчик также имеет регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении.

18.10.2016 брак между Ивановой Р.Н. и Ивановым Ю.Г прекращен (л.д.14).

Ответчик продолжает проживать в доме вместе с истцом Ивановой Р.Н. и их совместным сыном И.И.Ю., ---года рождения. Истец Михайлова А.Ю. проживает отдельно, создав свою семью.

В иске истцы указали, что ответчик не несет бремя содержания жилого дома, не оплачивает расходы по коммунальным платежам, однако доказательств этому представлено не было.

Истец Иванова Р.Н. в судебном заседании не отрицала, что ответчик проживет в спорном жилом доме. Также ответчик не отрицал, что у него в собственности был жилой дом и земельный участок, однако ему пришлось продать имущество, поскольку он не работает, и у него не было денежных средств оплачивать кредит (л.д.85).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 1 ░░░. 2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.5 ░░░.3 ░░.11 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ 31 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░.1 ░ ░.2 ░░.31 ░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 19 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29.12.2004 N 189-░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ 31 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 24.03.2015░. №5-░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 10.02.2003 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 31.03.2003, ░░ ░░░░ ░░░░░ 14 ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░