Решение от 09.08.2016 по делу № 2-6953/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-6953/2016 09 августа 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на интернет сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Степановой М.М.,

с участием прокурора Алексеева Д.Д.,

при секретаре Джаниевой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Калининского района Санкт-Петербурга, действующего в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» об обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Калининского района Санкт-Петербурга, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился с иском в Калининский районный суд Санкт-Петербурга к ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» об обязании совершить определенные действия, указав, что истцом проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в части содержания жилищного фонда. В ходе проверки <...> в г. Санкт-Петербурге, управление которым осуществляет ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» выявлены нарушения пунктов «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 года, а именно: в парадной №1 на 1 этаже светильник не оборудован плафоном, на входной двери и на 1 этаже парадной №1 следы самоклея, на 12, 13, 14 этажах в парадной №1нарушена целостность остекления дверей, ведущих на черную лестницу.

Данные нарушения подтверждены актом проверки соблюдения действующего законодательства от 25.04.2016 года Истец просит обязать ответчика оборудовать в парадной №1 на 1 этаже светильник плафоном, устранить на входной двери и на 1 этаже парадной №1 следы самоклея, восстановить на 12, 13, 14 этажах в парадной №1 целостность остекления дверей, ведущих на черную лестницу.

В судебное заседание явился помощник прокурора Калининского района Алексеев Д.Д., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.16), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, суд признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, выслушав помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

Как следует из материалов дела, в ходе проверки соблюдения требований федерального законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при техническом обслуживании многоквартирного <...> в Санкт-Петербурге выявлены нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170 при осуществлении технического обслуживания (управления) многоквартирным домом (л.д.2-4).

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Согласно ч.1.1 ст.161 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в частности: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 150 ГК РФ жизнь и здоровье граждан – неотъемлемые нематериальные блага.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выполнение ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» всех требований жилищного законодательства Российской Федерации призвано способствовать установлению безопасных условий для проживания, временного пребывания неопределенного круга лиц, что ответчиком не выполняется.

В связи, с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194- 199 ГПК РФ, ст. 161,162 Жилищного Кодекса РФ, ст.35 ФЗ «О прокуратуре РФ» суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <...>: ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №1 ░░ 1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ 1 ░░░░░ ░░░░░░░░ №1 ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ 12, 13, 14 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░-░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300(░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: