Решение по делу № 2-1597/2021 от 18.08.2021

УИД 25RS0039-01-2021-001979-86

Дело № 2-1597/2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2021 года                  с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Риттер Н.Н.,

при секретаре Храмковой Е.П.,

с участием истца Крадиновой Ю.А.,

помощника прокурора Надеждинского района Нишонова Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крадиновой (Зиненко) Ю.А. к Зайцевой Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Крадинова (Зиненко) Ю.А. обратились в суд с иском к ответчику Зайцевой Т.А. о признании её утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в иске, что, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ................, на основании договора купли-продажи.

До ......................г. ответчик по договору купли-продажи обязался выписаться с данной квартиры, однако до настоящего времени этого не сделал. Ответчик в квартире не проживает и не является членом её семьи.

Она вынуждена нести расходы по содержанию своей квартиры из расчета зарегистрированных в ней граждан. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет право собственности истца на данное жилое помещение.

В судебном заседании Крадинова Ю.А. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что с регистрационного учета ответчик Зайцева Т.А. не снимается добровольно, членом семьи, не является, у неё другое место жительство. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Зайцева Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлялась судом по последнему известному месту жительства, судебное извещение вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ......................, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Приморскому краю ...................... за ...................., Зиненко Ю.А. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ................, кадастровый .....................

Согласно выписке из поквартирной карточки в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Зайцева Т.А. с ...................... и собственник Зиненко Ю.А. с ......................

....................... Зиненко Ю.А. вступила в брак, после заключения брака ей присвоена фамилия «Крадинова».

Судом установлено, что на день рассмотрения иска собственником жилого помещения является истец, у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением в силу положений ст.31 ЖК РФ. Ответчик не является ни собственником, ни членом семьи собственника спорного жилого помещения, в каких-либо договорных отношениях по пользованию спорным жилым помещением с истцом не состоит, в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Постановленное судом решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Крадиновой Ю.А. удовлетворить.

Признать Зайцеву Т.А. ...................... года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .................

Настоящее решение суда является основанием для снятия Зайцевой Т.А. с регистрационного учета по адресу: .................

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Риттер