Решение по делу № 2-133/2019 от 05.02.2019

Дело № 2-133/2019.

Заочное решение

Именем Российской Федерации.

Город Вичуга, Ивановской области. 14.03.2019 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,

с участием представителя истца Унижаева А.В., помощника прокурора Вичугской межрайонной прокуратуры Волковой А.Е.,

при секретаре судебного заседания Ломаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Чернышевой Н.В. , предъявленному к Ахмедову Н.Ф. и Леонову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чернышева Н.В. обратилась в суд с иском к Ахмедову Н.Ф. и Леонову С.А. о прекращении права пользования домом № по <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу. Иск мотивирован тем, что на основании решения суда от 27.07.2011 года Чернышева Н.В. является собственником указанного дома, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В названном доме зарегистрированы по месту жительства ответчики: Ахмедов Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.09.2000 года, и Леонов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 25.12.2003 года. Ответчики в принадлежащем истцу доме никогда не проживали и не проживают, обязанностей, связанных с содержанием дома, не несут, договоренности с собственником о возможности пользования домом и сохранения регистрации в нем не имеют, их местонахождение неизвестно.

Истец Чернышева Н.В. в соответствии с частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) воспользовалась правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца Унижаев А.В. иск поддержал по изложенным в нем основаниям, просил прекратить право пользования ответчиками домом № по <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Ответчики Ахмедов Н.Ф. и Леонов С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, о чем в протокол судебного заседания занесено определение.

Прокурор Волкова А.Е. в своем заключении сообщила, что имеются установленные Законом основания для прекращения права ответчиков на пользование указанным в иске домом и снятии с регистрационного учета.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Истец Чернышева Н.В. с 29.08.2011 года является собственником указанного в иске дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13-14).

Ответчик Ахмедов Н.Ф. зарегистрирован в принадлежащем истцу доме с 13.09.2000 года, ответчик Леонов С.А. зарегистрирован там же с 25.12.2003 года, что подтверждается домовой книгой и адресными справками, выданными МО МВД России «Вичугский» (л.д. 9-11, 21-22).

То обстоятельство, что ответчики не проживали и не проживают в принадлежащем истцу доме, подтверждается показаниями свидетелей СНВ и ПИА

Право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением имеют члены семьи собственника либо бывшие члены семьи или иные лица, имеющие с собственником соответствующую договоренность. Ответчики Ахмедов Н.Ф. и Леонов С.А. членами семьи истца не являются, договоренности с Чернышевой Н.В. о праве пользования домом не имеют. Регистрация ответчиков в указанном доме не порождает прав пользования им в отсутствие согласия собственника.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений (пункт 5 статьи 11 ЖК РФ). В целях защиты прав истца следует прекратить право ответчиков на пользование принадлежащим истцу домом.

Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от основного требования о прекращении права пользования жилым помещением, не соответствует установленным Законом способам защиты гражданских и жилищных прав. В соответствии с пунктом 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 года № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку право ответчиков на пользование домом прекращено, они должны быть сняты с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чернышевой Н.В. удовлетворить. Прекратить право Ахмедова Н.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование домом № по <адрес>

Прекратить право Леонова С.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование домом № по <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения его копии. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Беззубов.