Решение по делу № 2-989/2012 (2-5601/2011;) от 13.12.2011

дело № 2-989/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2012 года

г. Пушкино М.О.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой И.В. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Волкова И.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью ... кв.м в садовом некоммерческом товариществе «Мамонтовка» <адрес> В обоснование иска указала, что постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от дата был утвержден акт выбора земельного участка площадью 6,0 га, который был передан АО «Мамонтовка» -80%, а 20% - очередникам Пушкинского района из земель ГПЗ «Лесные Поляны». дата постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № утверждены границы отвода земельного участка площадью 60000,66 кв.м, который передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе д.Жуковка, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ «Лесные поляны». Указанный земельный участок 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка» был передан в собственность СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводство. Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от дата утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 0,906 га <адрес> для коллективного садоводства. В 2002 году СТ «Мамонтовка» было перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка», с 1995 года истица пользуется земельным участком, который впоследствии был включен в состав земель СТ «Мамонтовка», членом СНТ является с 1997 года, имеется членская книжка, участок, находящийся в пользовании истицы имеет номер № и находится в границах СНТ, споров по границам не имеется, фактическая площадь участка составляет ... кв.м. При обращении в администрацию Пушкинского района с просьбой оформить право собственности на спорный участок, истица получила отказ, поскольку отсутствует регистрация права СНТ на данный участок, было рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Горожанкина Л.В. исковые требования Волковой И.В. поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Киселев А.С. возражал против удовлетворения исковых требований, обоснований своим возражениям не привел.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Мамонтовка» Верхолетова Н.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что полностью поддерживает исковые требования Волковой И.В.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Волковой И.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Волкова И.В. является членом СНТ «Мамонтовка» с 1997г., что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из протокола общего собрания СТ «Мамонтовка» от дата, согласно которой Волкова И.В. была принята в члены СТ и за ней закреплен земельный участок № (л.д.7), заключением правления СНТ «Мамонтовка» (л.д.8), членской книжкой садовода на имя истицы (л.д.11), справкой СНТ о том, что Волкова И.В. является членом СНТ, задолженности по оплате целевых и членских взносов не имеет, на её земельном участке построен садовый дом, споры по границам отсутствуют (л.д.21), списком членов СНТ «Мамонтовка», утвержденным дата

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от дата был утвержден акт выбора земельного участка площадью 6,0 га под коллективное садоводство в д.Жуковка, постановлено изъять из земель ГПЗ «Лесные поляны» земельный участок площадью 6,0 га и передать из фонда земель областного значения земельный участок площадью 6,0 га <адрес> фонд перераспределения Пушкинского района для коллективного садоводства, в т.ч. АО «Мамонтовка» -80%, очередникам Пушкинского района - 20% (л.д.12).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от дата утверждены границы земельного участка площадью 60000,66 кв.м в районе д.Жуковка, земельный участок площадью 60000,66 кв.м передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе д.Жуковка, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ «Лесные поляны» (л.д.13).

Согласно выписки из протокола заседания профкома ОАО «Мамонтовка» и актом передачи земельного участка указанный земельный участок площадью 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка» был передан в собственность СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводство (л.д.14, 15).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от дата утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 0,906 га <адрес> для коллективного садоводства (л.д.16).

В 2002 году СТ «Мамонтовка» было перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка».

Истица является членом СНТ «Мамонтовка» с 1997 года, в её пользовании находится земельный участок № из акта согласования и утверждения границ земельного участка, составленного ООО «Хельга-Геодезия» следует, что фактическая площадь земельного участка составляет ... кв.м, споров с владельцами соседних земельных участков нет (л.д.22), что также подтверждается заключением правления СНТ (л.д.8).

В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во–первых, членство в данном некоммерческом объединении, во–вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.

Из материалов дела следует, что участок истицы находится в границах СНТ «Мамонтовка», что подтверждается заключением СНТ «Мамонтовка» (л.д.8), споры по границам земельного участка отсутствуют.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истицей требований ст.28 «Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст.8 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок.

Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о том, что возражения представителя ответчика не основаны на законе.

На основании ст.ст.8 ГК РФ, ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волковой И.В. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Волковой И.В. право собственности на земельный участок № площадью ... кв.м, расположенный <адрес> границами по плану, выполненному ООО «Хельга-Геодезия» ...

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – дата.

СУДЬЯ: ...

...

...

...

...