Решение по делу № 2-1248/2024 от 05.06.2024

    Дело № 2-1248/2024

    45RS0008-01-2024-001348-66 (УИД)

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    Кетовский районный суд Курганской области в составе:

    председательствующего судьи Аверкиной У.А.,

    при секретаре Концириной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном 25 июля 2024 г. в с. Кетово Курганской области гражданское дело по иску Даниленко Александра Васильевича к Ластовцу Евгению Геннадьевичу о возложении обязанности по регистрации права собственности в отношении объектов недвижимости,

    УСТАНОВИЛ:

    Даниленко А.В. обратился в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Ластовцу Е.Г. о возложении обязанности по регистрации права собственности в отношении объектов недвижимости.

    В обоснование иска указано, что в ступившим в законную силу решением Шумихинского районного суда Курганской области от 03.02.2022 за Ластовцом Е.Г. признано право собственности в отношении следующих объектов недвижимости:

    -здание, этажность 1, стены железобетонные, кадастровый №, площадь 181,6 кв.м, распложенное по адресу: Россия, <адрес> <адрес>;

    - здание, 1971 года постройки, этажность 1, стены кирпичные, кадастровый №, площадь 29, 4 кв.м, распложенное по адресу: Россия, <адрес>;

    -здание, кадастровый №, площадь 8 кв.м, распложенное по адресу: Россия, <адрес>;

    - нежилое помещение, кадастровый №, площадь 28,6 кв.м, распложенное по адресу: Россия, <адрес>.

    Однако Ластовцом Е.Г. регистрация права собственности на данные объекты недвижимости не произведена, что нарушает права истца, поскольку он несет значительные расходы по уплате налогов.

    В связи с изложенным просит возложить на Ластовца Е.Г. обязанность зарегистрировать право собственности в отношении вышеперечисленных объектов недвижимости в кратчайший срок.

    В судебное заседание истец Даниленко А.В. не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, в заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

    Ответчик Ластовец Е.Г. в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

    Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в порядке заочного производства и в порядке ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    Как следует из материалов дела, основании решения Шумихинского районного суда Курганской области от 03.02.2022, вступившего в законную силу 12.05.2022, за Ластовцом Е.Г. признано право собственности в отношении следующих объектов недвижимого имущества:

    -здание, этажность 1, стены железобетонные, кадастровый №, площадь 181,6 кв.м, распложенное по адресу: Россия, <адрес> А;

    - здание, 1971 года постройки, этажность 1, стены кирпичные, кадастровый №, площадь 29, 4 кв.м, распложенное по адресу: Россия, <адрес>;

    -здание, кадастровый №, площадь 8 кв.м, распложенное по адресу: Россия, <адрес>;

    - нежилое помещение, кадастровый №, площадь 28,6 кв.м, распложенное по адресу: Россия, <адрес>.

    По сведениям ЕГРН до настоящего времени правообладателем указанных выше объектов недвижимости значится истец Даниленко А.В.

    Как указывает истец, ответчик мер по регистрации права собственности на свое имя в отношении указанного недвижимого имущества не принимает, в связи с чем Даниленко А.В. вынужден нести расходы по уплате налогов, что для него является обременительным, поскольку он является пенсионером.

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения нарушенных прав, их судебной защиты.

По смыслу приведенных норм, в гражданском процессе действует презумпция, согласно которой на ответчика не может быть возложена ответственность, если истец не доказал обстоятельства, подтверждающие его требования.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 1 указанного закона Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона о регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 3 статьи 58 вышеуказанного Закона, в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Ввиду того, что за ответчиком признано право собственности в отношении указанных выше объектов недвижимости на основании решения суда, а государственная регистрация права собственности на данные объекты недвижимости до настоящего время на имя ответчика не произведена, сам ответчик не принимает мер к этому, в связи с чем истец, фактически не являясь собственником такого недвижимого имущества, вынужден нести бремя по уплате налоговых платежей, суд находит правомерным и подлежащим удовлетворению исковые требования Даниленко А.В. в части возложения на ответчика обязанности по регистрации права собственности на свое имя.

При этом, суд не находит оснований для установления срока исполнения судебного акта, поскольку настоящее решение, по вступлению его в законную силу, обязательно для исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По делам, рассматриваемым в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается физическими лицами при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, - в размере 300 рублей (подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

При подаче искового заявления Даниленко А.В. уплачена госпошлина в размере 150 руб., что подтверждается чеком-ордером от 22.11.2023.

В связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в указанном размере.

Также с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 150 руб. в доход бюджета муниципального образования Кетовский муниципальный округ Курганской области, недоплаченная истцом при подаче настоящего иска в суд (ст. 61.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст. 103 ГПК РФ).

Оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины суд не усматривает.

    Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

иск удовлетворить частично.

Обязать Ластовца Евгения Геннадьевича (паспорт гражданина РФ серии № №) произвести государственную регистрацию права собственности в отношении следующих объектов недвижимости:

-здание, этажность 1, стены железобетонные, кадастровый №, площадь 181,6 кв.м, распложенное по адресу: Россия, <адрес> А;

- здание, 1971 года постройки, этажность 1, стены кирпичные, кадастровый №, площадь 29, 4 кв.м, распложенное по адресу: Россия, <адрес>;

-здание, кадастровый №, площадь 8 кв.м, распложенное по адресу: Россия, <адрес>;

- нежилое помещение, кадастровый №, площадь 28,6 кв.м, распложенное по адресу: Россия, <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Ластовца Евгения Геннадьевича (паспорт гражданина РФ серии № №) в пользу Даниленко Александра Васильевича в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Взыскать с Ластовца Евгения Геннадьевича (паспорт гражданина РФ серии № №) доход бюджета муниципального образования Кетовский муниципальный округ <адрес> государственную пошлину в размере 150 руб.

Ответчик вправе подать в Кетовский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

    Судья                                                                                                   У.А. Аверкина