Решение по делу № 2-1001/2022 от 21.03.2022

УИД № 23RS0051-01-2022-001104-07                                     Дело № 2-1001/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года                                                                                г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Рудниченко И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новоленинского сельского поселения Тимашевского района к администрации муниципального образования Тимашевский район, Игнатенко Н,Ю. и Долгополову В.А. об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

        Администрация Новоленинского сельского поселения Тимашевского района обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Тимашевский район, Игнатенко Н.Ю. и Долгополову В.А. об исправлении реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, х.Ленинский, <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, х.Ленинский, <адрес>, и исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных поворотных точек этих участков, указав, что в соответствии с решением Тимашевского районного суда от 04 декабря 2012 года администрацией Новоленинского сельского поселена проведены работы по формированию и постановке на государственный кадастровый учет асфальтобетонной дороги по ул.Молодежной в х. Ленинском, протяженностью 0,2 км, которая находится в муниципальной собственности поселения. Администрацией МО Тимашевский район утверждена схема данной автодороги. Однако, при проведении кадастровых работ кадастровым инженером выявлены ошибки в координатах земельных участков с КН <№> и КН <№>, которые пересекают границы образуемого участка под автодорогой. 20 декабря 2021 года истец направил уведомления ответчикам с предложением об устранении реестровой ошибки в участках в течение 30 дней, но реестровые ошибки до настоящего времени не устранены. Исключение из ЕГРН сведений о координатах характерных точек местоположения границ земельных участков ответчиков необходимо истцу для проведения межевых и кадастровых работ и оформлению права муниципальной собственности Новоленинского сельского поселения Тимашевского района на данный земельный участок под автомобильной дорогой, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с данными требованиями.

Представитель истца администрации Новоленинского сельского поселения Тимашевского района Жданова Ю.В. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать сведения, содержащиеся в ЕГРН, о координатах характерных точек местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, х.Ленинский, <адрес>, принадлежащего администрации МО Тимашевский район, реестровой ошибки и исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных поворотных точек этого участка, поскольку Игнатенко Н.Ю. исправил реестровую ошибку в отношении своего земельного участка с КН <№>.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Тимашевский район Харланов Д.И. в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Игнатенко Н.Ю. в суд не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставил, в связи с чем, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Долгополов В.А. в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Заграфос А.В. в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно акту приема-передачи имущества от 07 декабря 2006 года, администрация муниципального образования Тимашевский район передала в муниципальную собственности Новоленинского сельского поселения имущество, в том числе автодорогу асфальтобетон протяженностью 0,2 км в х.Ленинский, ул.Молодежная.

Согласно пп. 3 пункта 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относится и описание местоположения объекта недвижимости.

В соответствии с п. 10 статьи 22 ФЗ № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах определявших местоположении границ земельного участка при его образовании.

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В ходе осуществления кадастровых работ по формированию и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка под дорогой, расположеннойго по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Новоленинское сельское поселение, х. Ленинский, ул.Молодежная проводимых индивидуальным предпринимателем Ибрагимовым В.С., в ходе обследования выявлено пересечение с автомобильной дорогой земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, х.Ленинский, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 07 апреля 2022 года земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, х.Ленинский, <адрес>, значится в собственности муниципального образования Тимашевский район и предоставлен в аренду Долгополову В.А. для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на государственный кадастровый учет 06 февраля 2002 года.

20 декабря 2021 года истцом в адрес администрации муниципального образования Тимашевский район направлено уведомление об устранении реестровой ошибки, которая как установлено в суде до настоящего времени не исправлена.

Как установлено судом спора по границам у сторон не имеется, а в результате допущенной ошибки, при проведении кадастровых работ, в ходе которых были установлены границы в отношении участка ответчика, истец лишен возможности произвести уточнение границ своего участка.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить уточненные исковые требования, признать сведения о координатах характерных точек местоположения границ земельного участка ответчика реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о его координатах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Новоленинского сельского поселения Тимашевского района к администрации муниципального образования Тимашевский район, Игнатенко Н.Ю. и Долгополову В.А. об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать сведения о координатах характерных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью 1411 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, х.Ленинский, <адрес>, принадлежащего муниципальному образованию Тимашевский район, реестровой ошибкой, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости.

    Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 1411 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, х.Ленинский, <адрес>, принадлежащего муниципальному образованию Тимашевский район, без подачи заявления собственника.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для исполнения управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю указанных требований и внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости и исключении сведений о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 21 июня 2022 года.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.