Решение по делу № 2-4638/2016 от 25.04.2016

Дело № 2 - 4638/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Волковой М.Е.

при секретаре Таскаевой А.В.

с участием прокурора Пешковой К.С.

представителя истца АО Банк «Содействие общественным инициативам» Семушкина А.П. по доверенности №... от "."..г.

ответчика Ерминой Е.В.

14 июня 2016 г. в г. Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Банк «Содействие общественным инициативам» к Ерминой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Е.В.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    истец АО Банк «Содействие общественным инициативам» обратился в суд с иском к Ерминой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Е.В.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что решением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г. обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С "."..г. АО «Собинбанк» является собственником данной квартиры. Несмотря на отсутствие правовых оснований для пользования жилым помещением ответчики до настоящего времени не осуществили снятие с регистрационного учета, что препятствует истцу в реализации данного имущества. Просит суд признать прекратившим право пользования за Ерминой Е.В., Е.В.Р. спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел УФМС России по Волгоградской области в г. Волжском снять Ермину Е.В., Е.В.Р. с регистрационного учета по данному адресу; выселить Ермину Е.В., Е.В.Р. из жилого помещения по указанному адресу; взыскать с Ерминой Е.В. в пользу АО «Собинбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>

    В судебном заседании представитель истца АО Банк «Содействие общественным инициативам» Семушкина А.П. настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении доводам.

    Ответчик Ермина Е.В. исковые требования признала в полном объеме.

Представитель отдела УФМС России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, возражений в суд не представил.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что решением Волжского городского суда Волгоградской области от "."..г., вступившим в законную силу "."..г., с Ерминой Е.В. в пользу АО Банк «Содействие общественным инициативам» взыскана задолженность по кредитному договору, а также обращено взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

АО Банк «Содействие общественным инициативам» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на квартиру №... от "."..г., выданного на основании Акта приема-передачи имущества должника не реализованное на публичных торгах от "."..г. и Протокола окончания приема и регистрации заявок и признания торгов несостоявшимися №... от "."..г..

Исходя из того, что спорная квартира является собственностью истца, законных оснований для проживания ответчиков в спорной квартире не имеет, поэтому требования истца о признании ответчиков Ерминой Е.В. и Е.В.Р. прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, являются законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны судом прекратившими право пользования спорным жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере <...>, которые подтверждены платежным поручением №... от "."..г..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования АО Банк «Содействие общественным инициативам» к Ерминой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Е.В.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ермину Е.В., Е.В.Р. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Ермину Е.В., Е.В.Р. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ерминой Е.В., Е.В.Р. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

    Взыскать с Ерминой Е.В. в пользу АО Банк «Содействие общественным инициативам» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца.

Судья

Справка: мотивированный текст решения составлен 20 июня 2016 года (18-19 июня 2016 года выходные дни).

Судья