Решение по делу № 2-2597/2022 от 24.06.2022

Дело № 2-2597/2022 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2022 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Гладких Н.В.

при секретаре Любимовой Д.А.,

с участием представителя истца Шипиловских А.С., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой Н.В. к ответчику Жданову В.П., о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Жданова Н.В. обратилась к ответчику Жданову В.П. с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>; земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>; садовый дом (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование предъявленных требований истец Жданова Н.В. указала, что в период брака она и ФИО1 приобрели в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м.(кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>; земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>; садовый дом (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>. Данное имущество зарегистрировано на ее имя. Фактически имущество является совместно нажитым супругами имуществом. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она приняла наследство, открывшееся после смерти супруга, состоящее из ? доли в праве на указанные объекты недвижимости.

Истец Жданова Н.В. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без её участия в судебном заседании.

В судебном заседании представитель истца Шипиловских А.С. просил об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в иске, пояснив, что требования заявлены в связи с тем, что истец намерена произвести отчуждение недвижимого имущества; орган государственной регистрации прав не может зарегистрировать такой переход прав, поскольку фактически ? доля в праве на объекты недвижимости принадлежала супругу истца; сама истец после смерти мужа не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку не знала такой порядок, так как все имущество, приобретенное супругами в браке, было зарегистрировано на нее, поэтому она думала, что оформлять ничего не нужно. Истец фактически вступила в наследство после смерти своего супруга, поскольку продолжала проживать и пользоваться имуществом, приобретенным ими в браке.

Ответчик Жданов В.П. не явился в судебное заседание, извещён о времени и месте судебного разбирательства. В предварительном судебном заседании Жданов В.П. не возражал против иска, пояснив, что имущество было приобретено в период брака между Ждановой Н.В. и ФИО1; он сам является отцом наследодателя, и отказался от принятия наследства, оформив заявление у нотариуса.

Третье лицо Публичное акционерное общество «Сбербанк России» не направило представителя в судебное заседание извещено о времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица: Жданов В.В., Жданов К.В. не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по известным суду адресам, причины неявки не сообщили, мнение по иску не представили. В судебном заседании представитель истца пояснил, что указанные лица фактически проживают за пределами Российской Федерации.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, что следует из пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности Ждановой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на следующие объекты недвижимости:

Квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>; право на объект зарегистрировано 30 января 2015 года на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дом от 17 января 2012 года и договора уступки права требования (цессии) от 15 февраля 2012 года;

земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), предназначенный для садоводческих целей на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>; право на объект зарегистрировано 21 октября 2016 года на основании договора купли – продажи земельного участка с садовым домом от 18 октября 2016 года;

садовый домик № площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>; право на объект зарегистрировано 21 октября 2016 года на основании договора купли – продажи земельного участка с садовым домом от 18 октября 2016 года.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, выписками из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровыми паспортами, соответствующими договорами, актом сдачи – приёмки квартиры (л.д.9-14, 69-75, 78-94).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жданова (до брака Медведева) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояли в зарегистрированном браке с 20 августа 2001 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.8).

В силу пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что квартира (кадастровый №), земельный участок (кадастровый №) и садовым домик (кадастровый №) фактически приобретены во время брака между ФИО1 и Ждановой Н.В.

Ответчик Жданов В.П. не отрицал факт приобретения указанного недвижимого имущества супругами ФИО12 и режим их совместной собственности этого имущества.

Таким образом, квартиру (кадастровый №), земельный участок (кадастровый №) и садовым домик (кадастровый №) следует признать общим имуществом супругов ФИО1 и Ждановой Н.В., поскольку данные объекты недвижимости приобретены в период брака между указанными лицами.

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Учитывая, что доли супругов в общем имуществе признаются равными, суд считает, что каждый из супругов имел право на ? долю в праве на квартиру (кадастровый №), ? долю в праве на земельный участок (кадастровый №) и ? долю в праве на садовым домик (кадастровый №).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.15).

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Соответственно, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, входит ? доля в праве на каждый их указанных объектов недвижимости.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд установил, что Жданова Н.В. является супругой ФИО1

Жданов В.П. является отцом ФИО1; Жданов К.В. и Жданов В.В. являются детьми ФИО1, что следует из копий записей актов о рождении.

Таким образом, наследниками первой очереди по закону признаются отец наследодателя, его супруга и дети.

Из сообщения нотариуса Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО9 и материалов наследственного дела следует, что наследники ФИО1 не обращались с заявлениями о принятии наследства в установленный срок, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.66-68).

При таком положении суд приходит к выводу о том, что наследники могли получить права на наследственное имущество, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует:

под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу;

в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ;

наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства;

в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы;

получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Согласно нотариально удостоверенным заявлениям Жданов В.П. и Жданов К.В. отказались от наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в пользу его супруги Ждановой Н.В. (л.д.16, 102).

В течение срока принятия наследства Жданова Н.В. получила заработную плату, причитавшуюся наследодателю, вносила плату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги, потреблённые в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой работодателя и платёжными документами (чеками) (л.д.17-22).

Оценивая полученные доказательства, суд считает, что Жданова Н.В. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, поскольку она совершила действия, свидетельствующие о таком принятии наследства.

При данных обстоятельствах суд считает, что к истцу перешло право собственности на ? доли в праве на каждый объект недвижимости, а именно: квартиру (кадастровый №), земельный участок (кадастровый №).

Принимая во внимание, что к дате открытия наследства истец Жданова Н.В. имела в собственности ? долю в праве на каждый из указанных объектов недвижимости, такие права истца были зарегистрированы в установленном порядке, суд полагает, что имеются правовые основания для признания за истцом исключительно права собственности на ? долю в праве на каждый объект недвижимости.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ждановой Н.В. удовлетворить частично.

Признать за Ждановой Н.В. право собственности на ? долю в праве на наследственное имущество:

- земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для садоводческих целей, категория земель- земли населенных пунктов, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- садовый домик №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких

СПРАВКА

Мотивированное решение составлено 24 октября 2022года.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких

Копия верна:

Судья Н.В. Гладких

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-2597/2022

Пермского районного суда Пермского края.

УИД: 59RS0008-01-2022-002599-05