Решение по делу № 2-891/2024 от 24.01.2024

                                                      УИД:61RS0019-01-2024-000286-38

Дело № 2-891/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года                                                                     г.Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

Судьи Завалишиной И.С.,

при секретаре Колесниковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО УК «Монолит» к Саламахиной Татьяне Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Монолит» обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенный в очной форме, был выбран способ управления многоквартирным домом – управляющая компания, согласно которого решили наделить – управляющую компанию ООО УК «Монолит», правом управлять многоквартирным домом. Утвердив проект договора управления многоквартирным домом и заключив с ООО УК «Монолит» договора управления многоквартирным домом. Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, дата смерти <дата>, номер наследственного дела <данные изъяты> открыто нотариусом ФИО4 По данному адресу открыт лицевой счет №. По данному лицевому счету имеется задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

С учетом уточнения исковых требований просили взыскать с ответчика в пользу ООО УК «Монолит» задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Протокольным определением от <дата> произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 на ответчика Саламахину Т.А.

Представитель истца Лазарева Е.С. действующая на основании доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Саламахина Т.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Монолит» к Саламахиной Т.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО8.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от <дата>, выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией, выбрана управляющая компания – ООО УК «Монолит».

По адресу: <адрес> на имя ФИО1 открыт лицевой счет лицевой счет №, по которому имеется задолженность за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

ФИО1 <дата> г.р., умерла <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 34, 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

На основании изложенного, суд, оценив в совокупности и взаимосвязи все имеющиеся по делу доказательства, определив юридически значимые обстоятельства дела и фактические обстоятельства дела, проверив расчет суммы задолженности, представленный стороной истца, учитывая факт принятия наследства после смерти ФИО1 <данные изъяты> Саламахиной Т.А., приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ООО УК «Монолит» задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб.,

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 1362 руб., что подтверждается платежными поручениями №473 от 08.09.2023 и №44 от 23.01.2024.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с Саламахиной Т.А. в пользу ООО УК «Монолит» сумму госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 553,44 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Монолит» к Саламахиной Татьяне Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт многоквартирного дома - удовлетворить.

Взыскать с Саламахиной Татьяны Александровны <дата> г.р. (<данные изъяты>) в пользу ООО УК «Монолит» (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 13 836,07 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 553,44 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

        Судья:                                                                                  И.С. Завалишина

Решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2024 года.