Решение по делу № 2-434/2015 от 23.01.2015

                                                                                                           Дело № 2-434/2015 г.

                                                       РЕШЕНИЕ

                                      Именем Российской Федерации

г. Рославль                                                    02 марта 2015 г.

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи                          Мясищева И.Н.,

при секретаре                                                       Петраковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Эльдарова ФИО8 к колхозу «<адрес> района Смоленской области о признании права собственности на нежилое здание,       

    УСТАНОВИЛ:

Эльдаров Х.Д., уточнив требование, обратился в суд с исковым заявлением к колхозу «<адрес> района Смоленской области о признании права собственности на нежилое здание общей площадью 134,5 м^2, находящееся в д. <адрес> района Смоленской области, пояснив, что 10 ноября 2014 г. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества колхозом «<адрес>» <адрес> района Смоленской области ему за 38 000 рублей было продано указанное нежилое здание, деньги за которое он внёс в кассу колхоза «<адрес>», о чём была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру № № от 26 ноября 2014 года. После чего указанное нежилое здание в этот же день было передано истцу по передаточному акту недвижимого имущества. Однако, оформить указанное здание в собственность не представляется возможным, так как на него отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству, правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, Эльдаров Х.Д. вынужден обратиться с заявлением в суд.

Эльдаров Х.Д. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковое требование поддерживает в полном объёме и просит его удовлетворить.

Представитель ответчика колхоза «<адрес> района Смоленской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковое требование признаёт. Последствия признания иска ему известны и понятны.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет требование истца Эльдарова Х.Д.

Представитель Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> района Смоленской области, привлечённой в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В удовлетворении искового требования не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Эльдарова Х.Д. подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд признаёт за Эльдаровым Х.Д. право     собственности на нежилое здание общей площадью 134,5 м^2, находящееся в д. <адрес> района Смоленской области.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

                                                          Решил:

Исковое требование Эльдарова ФИО9 к колхозу «<адрес> района Смоленской области о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить.

Признать за Эльдаровым ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право     собственности на нежилое здание общей площадью 134,5 м^2, находящееся в д. <адрес> района Смоленской области.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                          И.Н. Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 06 марта 2015 года.