Решение по делу № 2-2400/2024 от 28.05.2024

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу №2-2400/2024 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

Дело №2-2400/2024

УИД №16RS0036-01-2024-004265-62

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июня 2024 года                                                                          город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Аблаковой Ф.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещение,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, место нахождения ответчика неизвестно, просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду месту жительства.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит <адрес>, представлены копии договора, передаточного акта, выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Договор пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания в указанной квартире не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик, согласно п.9 договора купли-продажи, обязался сняться с регистрационного учета в течение 7 дней со дня подписания договора, место нахождение его неизвестно, принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется, оплату за содержание жилого помещения он не производит, членом семьи истца не является, но добровольно с регистрационного учета не снимается.

Поскольку ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, вещей не имеет, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, суд полагает исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 24 июня 2024 года.

Судья Ф.Р. Аблакова

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан                                   Ф.Р. Аблакова

Решение вступило в законную силу «       »_______________2024 года.

Судья