Решение по делу № 2-74/2019 от 30.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 марта 2019 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.,

с участием представителя ответчика - адвоката Чернеевой Т.А., представившей удостоверение № 1721 и ордер № Н 138794 от 20.02.2019,

при секретаре Шамановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хромаевой Тамары Петровны к Коломойцевой Наталье Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Хромаева Т.П. обратилась в суд с иском к Коломойцевой Н.А., просила признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования истица мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею и ФИО6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире она зарегистрировала как члена семьи своего сына ФИО1, его супругу Коломойцеву Н.А., поскольку считала, что сын и невестка будут осуществлять за ней уход, однако ФИО4 сразу после регистрации на принадлежащей истице жилплощади стала неприязненно относиться к ней, стали возникать ссоры, скандалы, из-за чего у истицы Хромаевой Т.П. обострились болезни, впоследствии она вообще была вынуждена уехать в <адрес> к своей сестре. Истица пенсионерка, часто болеет, ей необходим покой, родственников в <адрес> у нее нет, только в <адрес>, в связи с чем она была вынуждена уезжать туда после каждой ссоры с невесткой. Между тем, истица несла бремя по содержанию квартиры, со своей пенсии оплачивала все коммунальные платежи и налоги. Полгода назад ответчик Коломойцева Н.А. уехала в неизвестном направлении, при этом забрала все свои вещи. С тех пор истица не знает место пребывания ответчика Коломойцевой Н.А., никаких связей они не поддерживают.

В судебное заседание истица Хромаева Т.П. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика адвокат Чернеева Т.А., назначенная судом на основании статей 50, 119 ГПК РФ в связи с неизвестностью места пребывания ответчика, возражений против удовлетворения исковых требований не заявила.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из искового заявления, а также представленных истицей выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, квитанций об оплате коммунальных платежей, следует, что истице на праве собственности на основании договора купли продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Хромаевой Т.П. и ФИО6, принадлежит <адрес> жилом <адрес> края.

Ответчик Коломойцева Н.А. зарегистрирована в указанной квартире с 05.05.2017, однако фактически в ней не проживает с июня 2018 года, коммунальные и налоговые платежи не оплачивает, ее точное место жительства не известно.

Кроме того, вступившим 26.01.2017 в законную силу решением Кисловодского городского суда Ставропольского края от 20.12.2016 по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах малолетнего сына ФИО2, о признании прекратившими право пользования квартирой, снятия с регистрационного учета, установлено, что ФИО1 и Коломойцева Н.А. членами семьи истицы Хромаевой Т.П. не являются.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица Хромаева Т.П. является собственником <адрес> края, ответчик Коломойцева Н.А. в данной квартире не проживает, членом семьи истца не является, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истице жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Хромаевой Тамары Петровны к Коломойцевой Наталье Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить Коломойцевой Наталье Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке з/с <адрес> право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Коломойцевой Натальи Александровны с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Труновский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия.

Судья А.В. Щербин