Решение по делу № 2-238/2015 от 08.05.2015

Гр.дело №2-238/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Избербаш 01 сентября 2015 г.

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего- федерального судьи Муртазалиева М.М.

при секретаре Азизовой Д.Д.

с участием представителя истицы Алиевой Ю.Ш.

рассмотрев гражданское дело по иску Мансуровой Г.К. , поданному представителем Алиевой Ю.Ш. , к Администрации городского округа «Город Избербаш», ДНД «Ритм» в лице председателя правления Арсланбекову М.Я., третьим лицам-Гаджиеву Н.М. , Гаджиеву И.С. обязать администрацию г. Избербаша предоставить схему расположения участков ДНТ «Ритм», а председателя ДНТ «Ритм» Арсланбекова М.Я. обязать указать местонахождение земельного участка № в ДНТ «Ритм»,

установил:

Мансурова Г.К. через своего представителя Алиеву Ю.Ш. обратилась в суд с иском к Гаджиеву Н.М. , Гаджиеву И.С. , Гаджиевой Б.А. , Арсланбекову М.Я., третьему лицу- филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Дагестан об установлении границ земельных участков и исправлении кадастровой ошибки.

В обоснование своего иска она указала, что ДД.ММ.ГГГГ согласно протоколу № заседания правления садоводческого товарищества «Ритм» за ней был закреплен дачный участок №, и она была принята в члены данного садоводческого товарищества. ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Избербаш передала ей в частную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство дачного дома согласно постановлению №. Она заказала межевой план у кадастрового инженера, после чего обратилась в кадастровую палату для постановки земельного участка на учет, но ей было в этом отказано по причине затрагивания прав смежного землепользователя при занесении координат ее земельного участка. Смежными землепользователями являются Гаджиев И.С. и Гаджиев Н.М. . Со слов кадастрового инженера, кадастровая ошибка была допущена намного ранее, так как при проведении кадастровых работ по межеванию земельных участков двумя кадастровыми инженерами были неверно определены координаты границ земельных участков, вследствие чего внесены неверные сведения в документы о межевании спорных земельных участков и в государственный кадастр недвижимости.

В качестве возможной причины пересечения границ земельных участков, принадлежащих ей и ее соседям, может быть кадастровая ошибка в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка, принадлежащих ее соседям. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ она направила письма ответчикам - соседям с предложением устранить кадастровую ошибку в досудебном порядке и согласовать время для проведения межевых работ. Однако, соседи с ней не связались.

Таким образом, сложилась ситуация, при которой кадастровая ошибка делает невозможным осуществить кадастровый учет ее земельного участка.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. В связи с этим прошу назначить землеустроительную экспертизу в Государственном бюджетном учреждении «Республиканский центр судебной экспертизы Министерства юстиции республики Дагестан» по адресу <адрес>. Учитывая данные обстоятельства, просит назначить землеустроительную экспертизу для определения вариантов устранения наложения границ земельных участков, по результатам экспертизы: обязать председателя с/о «Ритм» Арсланбекова М.Я. указать точные границы смежных трех участков, расположенных по адресу: <данные изъяты>; обязать кадастрового инженера Гаджиеву Б.А. составить новый межевой план; обязать кадастровую палату исправить кадастровую ошибку.

В ходе рассмотрения дела истица Мансурова Г.К. обратилась с заявлением об изменении исковых требований, в котором указала, что Администрации ГО «г.Избербаш», предоставляя ей на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатно в частную собственность земельного участка площадью № кв.м. по адресу: <данные изъяты> не выдала ей схему расположения земельного участка на кадастровом плане в нарушение ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ.

Председатель ДНТ «Ритм» Арсланбеков М.Я. уточнил местонахождение данного земельного участка и нарисовал ручкой от руки его местонахождение. На ее требование предоставить схему расположения участков всего садоводческого товарищества, он отказывает. Согласно публичной кадастровой карте на том месте, куда указывает председатель ДНТ «Ритм», нет свободного места для участка под №. Она обратилась в Администрацию города с просьбой предоставить ей схему расположения земельных участков на кадастровом плане, однако, ей в этом также было отказано. В связи с этим, во изменение своих первоначальных требований просит: обязать Администрацию ГО «г. Избербаш» предоставить ей схему расположения участков ДНТ «Ритм»; обязать председателя ДНТ «Ритм» Арсланбекова М.Я. указать местонахождение земельного участка №-в в ДНТ «Ритм».

В судебном заседании Мансурова Г.К. и ее представитель Алиева Ю.Ш., действующая на основании доверенности, просили удовлетворить исковое заявление по основаниям, указанным в измененном исковом заявлении.

Кроме того, Мансурова Г.К. пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ изменила свою фамилию в связи с заключением брака, и в данное время ее фамилия значится, как Джалилова.

В подтверждение своему доводу она представила в суд паспорт и свидетельство о заключении брака, заверенные копии которых приложены к материалам дела.

В связи с этим, в дальнейшем в решении суда Мансурова будет значиться как Джалилова Г.К.

Представитель ответчика- Администрации ГО «г.Избербаш» ФИО24, <данные изъяты>, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ г., исковое требование, предъявленное к Администрации ГО «г.Избербаш», не признал, просил в удовлетворении его отказать, мотивируя тем, что данное оно необоснованное, так как Администрация ГО «г.Избербаш» не располагает схемой расположения земельных участков в ДНТ «Ритм». Эти сведения могут быть у председателя ДНТ «Ритм» Арсланбекова М.Я.

Ответчик Арсланбеков М.Я.-председатель ДНТ «Ритм» г. Избербаш не согласился с исковым требованием, касающимся его, просил в его удовлетворении отказать, мотивируя тем, что Мансурова к нему не обращалась с просьбой предъявить ей схему расположения дачных земельных участков в ДНТ «Ритм». Если бы она обратилась бы к нему, то соответственно он предъявил ей карту (схему).

Третьи лица- Гаджиев Н.М. и Гаджиев И.С., будучи извещены по адресам, указанным в исковом заявлении, в судебное заседание не явились, отложить рассмотрение дела или рассмотреть его в их отсутствие не просили.

Выслушав объяснения истицы Джалиловой (Мансуровой) Г.К., ее представителя Алиевой Ю.Ш., представителя ответчика –Администрации ГО «г.Избербаш» ФИО24, председателя ДНТ «Ритм» Арсланбекова М.Я., огласив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Избербашской городской администрации был предоставлен земельный участок под дачное строительство площадью <данные изъяты> кв.м. гр-нке ФИО26 в дачном обществе «Ритм» г. Избербаш.

ДД.ММ.ГГГГ данный дачный участок под № был изъят у ФИО26 и передан Мансуровой Г.К. и она же была принята членом данного товарищества, что подтверждается выпиской из протокола заседания правления садоводческого товарищества №.

На указанном участке Джалилова (Мансурова) Г.К. построила цоколь под дачный дом.

В последующем Джалилова Г.К. заказала межевой план у кадастрового инженера, после чего обратилась в кадастровую палату для постановки земельного участка на учет.

Из ответа начальника отдела подготовки сведений № ФГУ «Земельная кадастровая палата» (далее- ФГУ «ЗКП») ПО РД ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что при занесении координат земельного участка, предоставленного в собственность Джалиловой, он затрагивает права смежного землепользователя с кадастровым номером №.

В силу ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ (далее- ЗК РФ) в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Джалилова (Мансурова) Г.К. в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года неоднократно устно обращалась в Администрацию ГО «г.Избербаш», в отдел архитектуры с просьбой указать ей границы ее дачного земельного участка, однако никакого реагирования на ее просьбы не последовало.

Обращалась она, с ее слов, неоднократно и к председателю дачного общества «Ритм» с просьбой указать границы ее дачного участка, однако и он не выполнил ее просьбу.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает доводы представителя Администрации и председателя ДНТ «Ритм» о необоснованности требований Джалиловой (Мансуровой) Г.К. не состоятельными, так как истица в течение длительного времени не может осуществить свое право пользование земельным участком из-за неопределенности границ его.

Исходя из этого, суд считает измененные исковые требования Джалиловой (Мансуровой) подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ч. 7 ст. 36 ЗК РФ, ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Джалиловой (Мансуровой) Г.К. удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа «Город Избербаш» и председателя ДНТ «Ритм» Арсланбекова М.Я. указать местонахождение в границах земельного участка № в дачном некоммерческом товариществе (ДНТ) «Ритм» г. Избербаш с предоставлением схемы расположения дачных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном суде Республики Дагестан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи жалобы в Избербашский городской суд.

Председательствующий – судья Муртазалиев М.М.

Справка:

Мотивированное решение

Составлено 07.09.2015г.