Решение от 25.06.2015 по делу № 2-3466/2015 от 05.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2015 года г.Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе: председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При секретаре Шахназарян А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

Котолевский С.А. обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что зарегистрирован и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>. Без оформления проектно- сметной документации и получения разрешения была произведена перепланировка указанной квартиры: устройство совместного санузла на месте туалета, ванной и участка коридора, устройство подсобного помещения на месте бывшей лоджии с утеплением ограждающих конструкций, разборка деревянных шкафов в прихожей.. В настоящее время получены все согласования с заинтересованными службами, которые выдали свои заключения, в связи, с чем просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика Управления по строительству, архитектуре и градостроительству, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представили отзыв на иск, в котором указали, что не возражают по заявленным требованиям.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного заседания установлено, что Котолевский С.А. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>, является собственником указанного жилого помещения.

Без оформления проектно- сметной документации и получения разрешения истцами самовольно произведена перепланировка указанной квартиры, которая заключалась в устройстве совместного санузла на месте туалета, ванной и участка коридора, устройстве подсобного помещения на месте бывшей лоджии с утеплением ограждающих конструкций, разборке деревянных шкафов в прихожей.

В соответствии с техническим заключением ООО «АБ Форма» произведенная перепланировка квартиры не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную пригодность, соответствует требованиям строительных норм и правил, не нарушила прав и интересов других лиц, не создала угрозу жизни и здоровью граждан, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, позволяют использовать жилое помещение по своему назначению.

В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что условия проживания в <адрес> (литер «А») по адресу: <адрес>Н 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СанПин 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 68,8 ░░.░., ░░░░░ 40,5 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.