Решение по делу № 33-29884/2015 от 25.11.2015

Судья: Зимина А.Е. дело № 33 - 29884 /2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Шилиной Е.М.,

судей: Киреевой И.В., Филиповой И.В.,

при секретаре Цепилове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 декабря 2015 года апелляционную жалобу Масановой Татьяны Николаевны на решение Пушкинского городского суда Московской области от 07 сентября 2015 года по делу по иску Масановой Татьяны Николаевны к Комитету лесного хозяйства по Московской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Московской области, 3-лицам администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, ФГУП «Рослесинфорг» об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ГКН,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения представителя Масановой Т.Н. по доверенности Кириллова В.В., представителя Комитета лесного хозяйства по Московской области по доверенности Виноградова В.А.,

УСТАНОВИЛА:

Масанова Т.А. обратилась в суд с иском к Комитету лесного хозяйства по Московской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, ФГУП «Рослесинфорг» об уточнении сведений о местоположении границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:13:0040338:1654, смежной с земельным участком истца с кадастровым номером 50:<данные изъяты>, расположенным по адресу: <данные изъяты>, м-н Заветы Ильича, СНТ «Завилово», <данные изъяты> установлении границ земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 25.06.2013г. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:<данные изъяты>,переданного в собственность ее правопредшественнице в 1993 г., право собственности зарегистрировано. Смежными с ее участком являются земли лесного фонда, границы которых поставлены на кадастровый учет без согласования со смежными землепользователями. По сведениям кадастровой карты земельный участок истца полностью расположен на землях лесного фонда. Однако споров в отношении местоположения земельного участка истицы по факту никогда не было. Эти обстоятельства свидетельствуют о наличии кадастровой ошибки в сведениях ГКН в отношении границ лесного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по требования иска уточнил, просил установить границы земельного участка истца по варианту экспертного заключения, с учетом этих границ уточнить сведения о местоположении границ земельного участка лесного фонда, обязать ФГБУ Росреестра внести изменения в сведения ГКН, при этом пояснил, что земельный участок истца находится в пределах отвода земель СНТ «Завилово» и не входит в границы земель лесного фонда.

Представитель ответчика Комитета лесного хозяйства МО иск не признал, пояснил, что земли дополнительного отвода СНТ «Завилово» земельного участка площадью 0,36 га в границах которого находится земельный участок истца до настоящего времени относятся к лесному фонду.

Остальные участники процесса своих представителей в судебное заседание не направили, отзывы на иск не представили.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 07 сентября 2015 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Масанова Т.А. просит решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Судом установлено, что Масанова Т.А. на основании договора купли-продажи от 25.06.2013 г. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:<данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, м-н Заветы Ильича, СНТ «Завилово», <данные изъяты> и расположенного на нем садового дома, границы участка не установлены (л.д.20-22, 24, 26).

Основаниями права собственности ее правопредшественника Николаевой О.Е. на указанный земельный участок явились: постановление главы администрации Пушкинского района от 15.03.1993 г. №609, постановление администрации Пушкинского муниципального района МО от 29.12.2012 г. №4132 (л.д.18, 19, 25, 27).

Смежными относительно внешней границы земельного участка истца являются земли лесного фонда, поставленные на кадастровый учет (л.д.77-111).

Заключением кадастрового инженера Поляк И.В. установлено наложение земельного участка, находящегося в собственности истца на земли лесного фонда, при этом сделан вывод о наличии кадастровой ошибки, допущенной при постановке границ земель лесного фонда на кадастровый учет (л.д.13).

Внешние границы земель СНТ «Завилово» не установлены (л.д.47-50).

СНТ «Завилово» реорганизован из СТ «Заветы Ильича» (л.д.18.19).

Земельный участок 17,75 га СТ «Заветы Ильича» Госснаба СССР был отведен решением Исполкома Пушкинского городского Совета народных депутатов МО от 05.06.1979 г. №435/12, выдан государственный акт на право пользования землей (л.д.12).

Решением Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов от 30.07.1991 г. №745/15 СТ «Заветы Ильича» Госснаба СССР отведен дополнительный земельный участок общей площадью 0,36 га из земель Учинского леспаркхоза под коллективное садоводство (разрешение индивидуальных пасек), внесены изменения в государственный акт на право пользования (л.д.8-11, 17).

Согласно сведений землеустроительного дела по изъятию и предоставлению СТ «Заветы Ильича» дополнительного земельного участка площадью 0,36 га центральный ДПР министерства природных ресурсов РФ согласовал эти действия при условии возмещения потерь лесного хозяйства, Московское управление лесами не возражало против изъятия участка и перевода лесных земель в нелесные.

Для разрешения спора была назначена и проведена землеустроительная экспертиза в соответствии с заключением которой (л.д.56-76) экспертом изготовлен ситуационный план, представлен вариант установления границ земельного участка истца и установлено, что границы земельного участка истца, расположенные в границах дополнительного землеотвода СНТ «Завилово» пересекают границы Лесничества (кадастровый номер 50:13:0040338:1654), площадь пересечения 606 кв.м., предложен вариант изменения границ Лесничества с сохранением его площади, компенсированной устранением черезполосиц смежными ранее поставленными на кадастровый учет земельными участками.

Разрешая спор, суд, оценив представленные по делу доказательства, учитывая положения Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст. ст. 14, 17,28, 34-35 Земельного кодекса РСФСР, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, ст. ст. 8, 63 Лесного кодекса РФ, ст. 39 п.6 пп.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку границы земельного участка СНТ «Завилово» не определены, не согласованы, не утверждены и оспариваютсяКомитетом лесного хозяйства, представитель которого указывает на то, что дополнительный отвод осуществлялся для индивидуальных пасек из земель лесного фонда Учинского леспаркхоза, перевод земель из лесного фонда в установленном порядке не состоялся, в связи с чем частично земельный участок СНТ «Завилово», на котором расположен участком истца до настоящего времени расположен на землях лесного фонда.

Указанные в свидетельстве о праве собственности истца на спорный земельный участок категория - земли сельскохозяйственного назначения, и вид разрешенного использования - для садоводства относятся к основному земельному участку СНТ «Завилово».

В ходе рассмотрения дела сведений об изменении вида и категории земель дополнительного отвода, из которых был предоставлен земельный участок, находящийся в собственности истца суду представлено не было.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона и представленным по делу доказательствам. Выводы суда подробно мотивированы в решении.

Апелляционная жалоба не содержит правовых доводов, которые могли бы служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского городского суда Московской области от 07 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Масановой Татьяны Николаевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: