Решение по делу № 2-2276/2021 от 20.07.2021

Гражданское дело № 2-2276/2021

УИД 74RS0030-01-2021-003672-79

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

27 сентября 2021 года                                                         г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Исаевой Ю.В.,

При секретаре Усмановой Г.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия трест «Теплофикация» к Александровой (Скурлатовой) А.С., Коняхину А.В., Александровой И.В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее - МП трест «Теплофикация») обратилось в суд с иском о взыскании с Александровой (Скурлатовой) А.С. в соответствии с принадлежащей ей на праве собственности 2/3 доли в жилом помещении по адресу: г.Магнитогорск, <адрес> суммы основного долга за период с 01 августа 2018 года по 30 сентября 2020 года в размере 42 483,88 руб., пени в размере 8 819,59 руб., расходов по оплате государственной пошлины 1 672,44 руб; с Коняхина А.В. в соответствии с 1/3 доли в праве суммы основного долга за период с 01 августа 2018 года по 30 сентября 2020 года в размере 21 241,94 руб., пени 4409,80 руб., расходов по оплате государственной пошлины 836,22 руб., ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, зарегистрированы в нем, в спорный период времени образовалась задолженность за потребленную энергию и горячее водоснабжение.

Судом к участию в деле в деле в качестве соответчика привлечена Александрова И.В.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Коняхин А.В. в судебное заседание не явился, извещен по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебным извещением, направленным в адрес ответчика заказным письмом. Судебные извещения возвращаются неврученными с отметкой оператора связи «истек срок хранения», что суд расценивает как отказ от получения судебного извещения, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Александрова И.В. в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала.

Ответчик Александрова (Скурлатова) А.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В письменных возражениях ответчики Александрова И.В., Александрова Скурлатова) А.С., Коняхин А.В. просили отказать в удовлетворении заявленных требований, указали, что договор с МП трест «Теплофикация» не заключали, обязанности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение не имеют.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч. 1, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п.п. и п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно с. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственники многоквартирного дома по адресу: г.Магнитогорск, пр. Карла Маркса. Д. 143, корп. 3 протоколом от 30 июня 2015 года избрали способ управления многоквартирным жилым домом - непосредственное управление собственниками помещений.

МП Трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

04 июля 2012 года между МП трест «Теплофикация» и МП «Единый расчетно-кассовый центр» заключен договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Александрова А.С. с 14 июля 2005 года является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г.Магнитогорск, <адрес> с 30 мая 2008 года в ее собственность перешла 1/3 доля в праве, Коняхин А.В. является собственником 1/3 доли в праве на указанное жилое помещение с 14 июля 2005 года.

Согласно поквартирной карточки жилого помещения в квартире <адрес> в г.Магнитогорске на регистрационном учете состоит Коняхин А.В. с 13 декабря 1985 года, Александрова И.В. с 13 января 1978 года, Александрова (Скурлатова) А.С. с 27 июня 2013 года, Скурлатов Т.С., Дата, с 12 апреля 2016 года.

18 ноября 2020 года мировым судьей судебного участка № 1 Правобережного района г.Магнитогорска вынесены судебные приказы о взыскании суммы долга с Коняхина А.В., Скурлатовой А.С. за потребленное теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 01 августа 2018 года по 30 сентября 2020 года, которые определениями мирового судьи от 14 января 2021 года были отменены в связи с поступившими от должников возражениями.

При подаче иска истец просил взыскать задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение:

- с Коняхина А.В. в соответствии с 1/3 доли в праве за период с 01 августа 2018 года по 30 сентября 2020 года в размере 21241,94 руб.,

- со Скурлатовой (Александровой) А.С. в соответствии с 2/3 доли в праве за период с 01 августа 2018 года по 30 сентября 2020 года в размере 42 483,88 руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан верным, соответствующим действующему законодательству. В нем приведены объем потребленной энергии, тариф коммунального ресурса, норматив потребления, рассчитан с учетом площади отапливаемого помещения. Ответчиками данный расчет не оспорен.

Оснований для взыскания с Александровой И.В. суммы долга не имеется, истец требования к данному лицу не заявляет.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Что касается требований о взыскании пени за период с 12 декабря 2018 года по 21 июня 2021 года, то суд учитывает следующее.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом период с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2021 года подлежит исключению из расчета пени.

Из расчета задолженности по пени следует исключить сумму в размере 4109,40 руб., исходя из расчета (467,02/466 + 400,83 / 496 + 181,41 / 527 + 224,87 / 557 + 511,63 / 619 + 662,67 /649 + 914,46 /680 + 1051,05 / 710 + 1402,83/741 + 1546,52/769 + 1313,54/800 + 1234,26/831 + 435,45/861 + 141,9/892 + 291,41/922) х 270.

Таким образом размер пени составляет 9120 руб. (13229,39 - 4109,40).

Как указано в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 №О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки и руководствуясь статьями 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, данным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», с учетом характера нарушения прав истца, фактических обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, считает правильным снизить размер пени до 3600 руб., взыскать с ответчика Коняхина А.В. пени в размере 1200 руб., с Александровой (Скурлатовой) А.С. - 2400 руб.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку ответчиками производилось фактическое потребление тепловой энергии и горячая вода, МП трест «Теплофикация», являясь ресурсоснабжающей организацией, имеет право взыскивать с ответчиков плату за предоставленные коммунальные услуги. Отсутствие между истцом и ответчиками оформленного договора энергоснабжения не свидетельствует о том, что данный договор не является заключенным.

В соответствии со ст. 98 Гражданского прцоессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Коняхина А.В. подлежат взысканию в пользу МП трест «Теплофикация» расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям без учета уменьшения пени по ст. 333 Гражданского кодекса Российской федерации в размере 791,57 руб. ((9120/3 + 21241,94) х 836,22 / (21241,94 + 4409,8)), с Скурлатовой (Александровой) А.С. - 1583,13 руб. ((9120 / 3 х 2 + 42 483,88) х 1672,44 / 51 303,47)).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со Скурлатовой (Александровой) А.С. в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 августа 2018 года по 30 сентября 2020 года в размере 42 483,88 руб., пени в размере 2400 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1583,13 руб.

Взыскать с Коняхина А.В. в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 августа 2018 года по 30 сентября 2020 года в размере 21 241,94 руб., пени в размере 1200 руб., расходы по оплате государственной пошлины 791,57 руб.

В удовлетворении оставшихся исковых требований о взыскании пени, в удовлетворении исковых требований к Александровой И.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 04 октября 2021 года.