Решение по делу № 2-84/2017 от 21.02.2017

                            Дело № 2-84/2017 года

                РЕШЕНИЕ

           именем Российской Федерации

с.Дивеево                                ДД.ММ.ГГГГ

    Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе6

председательствующего-судьи Степанова В.Г.,

при секретаре-Сидоровой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации Дивеевского муниципального района Нижегородской области к Николаеву В. В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

                УСТАНОВИЛ :

    Администрация Дивеевского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к Николаеву В.В. и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами:

    25.12.2009 года между войсковой частью 44328 и Николаевым В.В. был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире. С этой же даты Николаев В.В. зарегистрирован по данному адресу по месту жительства. 20.12.2010 года жилое помещение было передано в собственность муниципального образования- Дивеевский район Нижегородской области. 08.11.2011 года Николаев В.В. добровольно освободил жилое помещение и выбыл на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. Начиная с ноября 2011 года Николаев В.В.    прекратил оплату коммунальных услуг за пользование жилым помещением. Таким образом, Николаев В.В. в одностороннем порядке и по своей инициативе прекратил свое право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Герасимова Е.В. исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

    Ответчик Николаев В.В. извещен о месте и времени рассмотрения дела почтовым уведомлением, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд, выслушав мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Заслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    На основании ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

    Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    Согласно договора социального найма от 25.12.2009 года собственником (наймодателем) – войсковой частью 44328 Николаеву В.В. была предоставлена для проживания квартира <адрес> на семью, состоящую из 1 человека. ( л.д.68-70).

    На основании распоряжения Федерального Агенства по управлению государственным имуществом № 417 от 28.05.2010 года указанное жилое помещение было передано в собственность Дивеевского района Нижегородской области, право собственности зарегистрировано 20.12.2010 года ( л.д.71-72), к администрации района перешли права и обязанности наймодателя жилого помещения.

    Как следует из справки администрации Бахтызинского сельсовета Вознесенского района Нижегородской области с 26.01.2012 года Николаев В.В. зарегистрирован по месту жительства и проживает в <адрес>. ( л.д.78)

    Данное обстоятельство подтверждено актом обследования жилого помещения от 06.02.2017 года. из которого видно, что квартира <адрес> полностью освобождена от мебели, предметов домашней обстановки и обихода ( л.д.79).

    Согласно выписки из лицевого счета, предоставленной МП «Сатисское ЖКХ» с 01.2014 года начисление и оплата коммунальных платежей Николаевым В.В. не производятся.

    Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что Николаев В.В. по своей инициативе освободил указанное жилое помещение, предоставленное ему по договору социального найма, в нем не проживает, с регистрационного учета по месту жительства в предоставленном ему помещении снялся, проживает на территории иного муниципального образования, обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет, т.е. в одностороннем порядке фактически расторг договор найма жилого помещения, в связи с чем в силу положений ст.83 Жилищного кодекса РФ утратил право пользования жилым помещением.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░.░░░░░░░░